Thủ tục hành chính: Đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cho đối tượng là tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài (trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) - Cần Thơ
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-CTH-038662-TT |
| Cơ quan hành chính: | Cần Thơ |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục thuế các quận huyện trên địa bàn thành phố Cần Thơ, Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 22 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ (trong đó Sở Tài nguyên và Môi trường 12 ngày, cơ quan Thuế 03 ngày, Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố 07 ngày) |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường (số 09, đường Cách mạng tháng tám, phường An Hòa, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ). Khi đến nộp hồ sơ, người nộp phải xuất trình bản chính Biên lai hoặc Giấy nộp tiền hoặc chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính để đối chiếu.
Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết Phiếu nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết quả. + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì viết Phiếu hướng dẫn làm lại hồ sơ. |
| Bước 3: | Sở Tài nguyên và Môi trường có Tờ trình (kèm hồ sơ) trình Ủy ban nhân dân thành phố và nhận lại kết quả giải quyết của Ủy ban nhân dân thành phố |
| Bước 4: | Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Tài nguyên và Môi trường (số 09, đường Cách mạng tháng tám, phường An Hòa, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ).
+ Người nhận kết quả phải mang theo Phiếu nhận hồ sơ và Giấy giới thiệu của tổ chức, trường hợp mất Phiếu nhận hồ sơ thì tổ chức phải làm Tờ cam kết. + Công chức trả kết quả kiểm tra Phiếu nhận hồ sơ và Giấy giới thiệu của tổ chức hoặc Tờ cam kết, viết Phiếu thu lệ phí; yêu cầu người nhận kết quả nộp tiền; trao kết quả cho người nhận. - Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: (ngày lễ nghỉ) + Từ thứ hai đến thứ sáu: Sáng từ 7 giờ 00 phút đến 10 giờ 30 phút; Chiều từ 13 giờ 00 phút đến 16 giờ 30 phút. + Sáng thứ bảy: Từ 7 giờ 00 phút đến 10 giờ 30 phút. |
Thành phần hồ sơ
| Hợp đồng chuyển nhượng (theo mẫu quy định) |
| Tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất, (theo mẫu quy định) |
| Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất và hồ sơ trích đo địa chính hoặc hồ sơ kỹ thuật đất |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu quy định), 02 bản |
| Tờ khai nộp nộp lệ phí trước bạ đất (theo mẫu quy định), 02 bản |
| Thông báo nộp lệ phí trước bạ đất |
| Thông báo nộp thuế thu nhập cá nhân |
| Thông báo nộp thuế thu nhập doanh nghiệp (đối với trường hợp tổ chức chuyển nhượng) |
| Biên lai hoặc Giấy nộp tiền hoặc chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, bản sao photo |
| Quyết định thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức, bản sao photo |
| Số bộ hồ sơ: 3 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (Mẫu số 07/HĐCN)
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất (mẫu số 12/ĐK)
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai nộp lệ phí trước bạ đất (mẫu số 01/LPTB).
Tải về |
1. Thông tư 60/2007/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế và Nghị định 85/2007/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý thuế do Bộ Tài chính ban hành |
|
Tờ khai nộp thuế thu nhập cá nhân (mẫu số 11/KK-TNCN)
Tải về |
1. Thông tư 84/2008/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân và Nghị định 100/2008/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 100.000 đồng/giấy |
1. Quyết định 16/2008/QĐ-UBND về lệ phí địa chính do Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cho đối tượng là tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài (trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) - Cần Thơ
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!