Thủ tục hành chính: Đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký - Bắc Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BGI-244269-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bắc Giang |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND cấp huyện |
| Thời hạn giải quyết: | 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, đúng quy định |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Xác nhận trên trang bổ sung giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND cấp huyện.
Sau khi nhận được hồ sơ yêu cầu đăng ký, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thực hiện các việc sau đây: - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ đăng ký. Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ từ chối nhận hồ sơ đăng ký và hướng dẫn người yêu cầu đăng ký thực hiện theo đúng quy định - Ghi thời điểm nhận hồ sơ (giờ, phút, ngày, tháng, năm) vào Phiếu tiếp nhận hồ sơ; ký và ghi rõ họ, tên vào phần cán bộ tiếp nhận hồ sơ - Vào Sổ tiếp nhận hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Cấp cho người yêu cầu đăng ký Phiếu tiếp nhận hồ sơ - Chuyển hồ sơ yêu cầu đăng ký cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ngay trong ngày làm việc để giải quyết |
| Bước 2: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra tính chính xác của hồ sơ. Trường hợp có căn cứ từ chối đăng ký theo quy định tại khoản 1 Điều 11 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất từ chối đăng ký bằng văn bản và chuyển hồ sơ đăng ký, văn bản từ chối đăng ký cho bộ phận tiếp nhận hồ sơ để trả lại hồ sơ đăng ký và hướng dẫn người yêu cầu đăng ký thực hiện đúng quy định.
Trường hợp không có căn cứ từ chối đăng ký, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nội dung đăng ký thế chấp vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; vào Sổ Địa chính, Sổ theo dõi biến động đất đai theo quy định của pháp luật |
| Bước 3: | Chuyển giấy chứng nhận đã được xác nhận trên trang bổ sung tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả để thông báo cho hộ gia đình, cá nhân đến nộp phí, lệ phí (nếu có) và nhận trả kết quả |
Thành phần hồ sơ
|
* Trường hợp rút bớt, bổ sung hoặc thay thế bên thế chấp, bên nhận thế chấp; rút bớt hoặc bổ sung tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
- Đơn yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (bản chính) - Hợp đồng về việc thay đổi trong trường hợp các bên thoả thuận bổ sung, rút bớt tài sản thế chấp, thoả thuận rút bớt, bổ sung, thay thế một trong các bên ký kết hợp đồng thế chấp (bản chính) hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp thay đổi tên, thay đổi loại hình doanh nghiệp, thay đổi một trong các bên ký kết hợp đồng thế chấp theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính) - Văn bản uỷ quyền (nếu có) |
|
* Trường hợp thay đổi loại hình doanh nghiệp của bên nhận thế chấp trong nhiều hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
- Đơn yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (bản chính) - Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc thay đổi loại hình doanh nghiệp (bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính văn bản đó thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính) - Văn bản uỷ quyền (nếu có) - Danh mục các hợp đồng thế chấp đã đăng ký (bản chính) |
|
* Trường hợp thay đổi tên của bên nhận thế chấp mà không phải thay đổi loại hình doanh nghiệp hoặc thay đổi bên nhận thế chấp trong nhiều hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
- Đơn yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (bản chính) - Hợp đồng về việc thay đổi trong trường hợp các bên thoả thuận thay đổi bên nhận thế chấp (bản chính) hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp thay đổi tên hoặc thay đổi bên nhận thế chấp theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính văn bản đó thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính) - Văn bản uỷ quyền (nếu có) - Danh mục các hợp đồng thế chấp đã đăng ký (bản chính) |
|
* Trường hợp thay đổi tên của bên thế chấp
- Đơn đề nghị đăng ký biến động - Đơn yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (bản chính) - Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong thay đổi tên, thay đổi loại hình doanh nghiệp theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì chỉ cần nộp 02 bản sao để đối chiếu - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính) - Văn bản uỷ quyền (nếu có) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Thay đổi nội dung thế chấp | 60.000đồng/hồ sơ |
1. Nghị quyết 30/2011/NQ-HĐND sửa đổi phí, lệ phí quy định tại Nghị quyết 11/2007/NQ-HĐND và 14/2009/NQ-HĐND do Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Giang khóa XVII, kỳ họp thứ 3 ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1213/QĐ-UBND năm 2013 công bố Bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại cấp huyện trên địa bàn tỉnh Bắc Giang |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Thủ tục hành chính liên quan hiệu lực
| 1. Đăng ký thay đổi nội dung Đăng ký thế chấp đã đăng ký bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Bắc Giang |
Lược đồ Đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký - Bắc Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất - Bắc Giang
- 2 Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đồng thời là người sử dụng đất - Bắc Giang
- 3 Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - Bắc Giang
- 4 Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp đã đăng ký thế chấp - Bắc Giang