Thủ tục hành chính: Đăng ký thay đổi, sửa chữa sai sót khi đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (gọi tắt là Đăng ký thay đổi) - TP Hồ Chí Minh
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-HCM-025140-TT |
| Cơ quan hành chính: | TP Hồ Chí Minh |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký Nhà đất |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Đăng ký - Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Phòng Công chứng, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được kết quả sửa chữa sai sót |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhậnVăn bản xác nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thủ tục theo quy định |
| Bước 2: | Tổ chức có nhu cầu nộp hồ sơ tại Phòng tiếp dân- Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất, số 227 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1. - Đối với người nộp hồ sơ: phải có Giấy giới thiệu hoặc ủy quyền của tổ chức sử dụng đất; - Thời gian nhận hồ sơ: Vào các ngày làm việc trong tuần từ thứ hai đến sáng thứ bảy (Sáng từ 8giờ đến 11giờ 30, chiều từ 13giờ 30 đến 17giờ). - Cách thức nộp hồ sơ: Người nộp hồ sơ nộp trực tiếp tại Phòng tiếp dân của Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất. - Đối với chuyên viên nhận hồ sơ: Kiểm tra thành phần hồ sơ: + Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đủ giấy tờ theo thủ tục và được kê khai đầy đủ theo quy định), chuyên viên nhân hồ sơ sẽ nhận vào và cấp biên nhận hồ sơ. + Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì sẽ hướng dẫn người nộp thực hiện lại theo đúng thủ tục quy định. |
| Bước 3: | Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký Nhà đất thẩm tra hồ sơ Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện thì có văn bản thông báo trả hồ sơ và nêu rõ lý do; - Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện thì Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất giải quyết đăng ký theo đúng nội dung Đơn yêu cầu đăng ký hợp lệ. |
| Bước 4: | Căn cứ theo ngày hẹn trên biên nhận, người nộp hồ sơ đến nhận kết quả giải quyết tại Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất và khi đến nhận kết quả phải xuất trình: - Bản chính chứng minh nhân dân. - Bản chính Biên nhận hồ sơ - Giấy Ủy quyền nhận hồ sơ (nếu nhờ người đi thay) hoặc giấy giới thiệu. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Đủ điều kiện đăng ký thay đổi nội dung thế chấp, sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch sử dụng đất, đất còn trong thời hạn sử dụng, đất không bị kê biên, giải tỏa | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Đơn yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký hai (02) bản; văn bản ủy quyền (nếu có) |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp đăng ký thay đổi nội dung đã được ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) đối với trường hợp thay thế, bổ sung tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp hợp đồng về việc thay đổi nội dung thế chấp có công chứng, chứng thực hoặc có xác nhận của Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao |
| Hợp đồng về việc thay đổi nội dung thế chấp |
| Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc thay đổi tên của một bên hoặc các bên ký kết hợp đồng thế chấp bảo lãnh trong trường hợp có sự thay đổi |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn Đăng ký thế chấp
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 05/2005/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do Bộ Tư Pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Trang bổ sung thông tin
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 05/2005/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do Bộ Tư Pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Trang bổ sung về việc ký kết hợp đồng thế chấp
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 05/2005/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do Bộ Tư Pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí địa chính | - Đăng ký thay đổi nội dung thế chấp: 40.000 đồng/hồ sơ. - Yêu cầu sửa chữa sai sót: 10.000 đồng/hồ sơ. |
1. Quyết định 63/2008/QĐ-UBND về mức thu lệ phí địa chính trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - TP Hồ Chí Minh |
Lược đồ Đăng ký thay đổi, sửa chữa sai sót khi đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (gọi tắt là Đăng ký thay đổi) - TP Hồ Chí Minh
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!