Đất có tranh chấp có thể tặng cho quyền sử dụng đất?

– Luật đất đai 2013.

2. Nội dung tư vấn

Chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là người có quyền sử dụng đất hợp pháp. Căn cứ Điều 168 Luật đất đai 2013 thì người sử dụng đất có quyền:

Trong trường hợp này, bố mẹ bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bố mẹ bạn hoàn toàn có quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho…quyền sử dụng đất. 

Căn cứ Điều 188 Luật đất đai 2013 quy định điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất như sau: 

– Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật đất đai 2013;

– Đất không có tranh chấp;

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

– Trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy, nếu như anh trai bạn viết đơn nhằm mục đích yêu cầu dừng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ tạm dừng nếu như chưa ký quyết định sang tên sổ vì lý do đất có tranh chấp. Trường hợp này, bạn phải giải quyết tranh chấp xong thì mới có thể thực hiện thủ tục sang tên cho người con gái trên.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam