Đất đang tranh chấp có được phép cơi nới, sửa chữa không?

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp, bố bạn mất, để lại di chúc cho bạn và anh trai bạn thừa kế mảnh đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Như vậy, việc xác định người thừa kế theo di chúc ở đây là bạn và anh trai bạn. Tuy nhiên, mảnh đất trong tình trạng đang có tranh chấp. Bạn chưa nêu rõ được tranh chấp ở đây là gì, thời điểm xảy ra tranh chấp trước khi bố bạn mất, hay sau khi bố bạn mất.

Khi bố bạn mất, di chúc này bắt đầu có hiệu lực, do vậy bạn có quyền và nghĩa vụ đối với di sản thừa kế nêu trên. Việc anh trai tự ý cơi nới nhà cửa mà không có sự đồng ý của bạn là trái quy định pháp luật. Đồng thời, theo khoản 11 Điều 12 Luật xây dựng năm 2014 quy định về các hành vi bị cấm:

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 024.6294.9155

“Sử dụng công trình không đúng với mục đích, công năng sử dụng; xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung”.

Như vậy, mảnh đất do bố bạn để lại đang có tranh chấp, và tranh chấp này chưa được giải quyết, chưa có một quyết định hay bản án của cơ quan có thẩm quyền. Đồng thời, việc tự ý cơi nói nhà cửa trên mảnh đất mà không có sự đồng ý của bạn là trái với quy định pháp luật.

– Mua bán đất đang có tranh chấp có được không?

– Giải quyết tranh chấp đất có mồ mả

– Tranh chấp về quyền sử dụng đất khi ranh giới phân định đất không còn

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 024.6294.9155 để được giải đáp.

——————————————————–

THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam:

– Tư vấn luật dân sự trực tuyến miễn phí qua điện thoại

– Tư vấn luật lao động miễn phí qua điện thoại

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam