Diện tích tối thiểu được phép tách sổ đỏ tại Phú Yên
Ngày gửi: 12/02/2018 lúc 23:02:24
Câu hỏi:
Câu trả lời tham khảo:
Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:
Diện tích đất, kích thước cạnh tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở, đất nông nghiệp được quy định khác nhau giữa các tỉnh, thành phố. Đối với đất ở sự khác biệt về diện tích thể hiện rõ rang hơn rất nhiều.
Hiện nay bạn đang ở Tuy Hòa – Phú Yên, theo quy định tại Quyết định 42/2014/QĐ-UBND ngày 06 tháng 11 năm 2014. Bảng diện tích tách thửa được quy định cụ thể như sau:
Đối với đất ở, đất nông nghiệp nằm trong thửa đất có nhà ở.
Diện tích của thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải có diện tích lớn hơn hoặc bằng mức quy định dưới đây:
| STT | Khu vực | Đất ở (m2) | Đất nông nghiệp (không phải đất chuyên trồng lúa) nằm trong thửa đất có nhà ở (m2) | |
| Đất chưa xây dựng nhà ở | Đất đã xây dựng nhà ở | |||
| 1 | Các phường | 55 | 45 | 60 |
| 2 | Các thị trấn và các xã được quy hoạch xây dựng đô thị (phát triển thành phường, thị trấn) | 60 | 50 | 80 |
| 3 | Các xã khu vực nông thôn và không thuộc quy hoạch phát triển đô thị | 80 | 60 | 100 |
Như vậy, bạn cần xem đất mà bạn đang muốn tách thửa là đất chưa xây dựng nhà ở hay đã xây dựng nhà ở để xem xét làm thủ tục tách thửa cho phù hợp với diện tích thực tế.
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 024.6294.9155 để được giải đáp.
Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.
Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.
Trân trọng cảm ơn.
BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691