Điều kiện, diện tích tách thửa tối thiểu tại Hà Tĩnh mới nhất
Ngày gửi: 13/01/2020 lúc 23:02:24
Câu hỏi:
Câu trả lời tham khảo:
Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:
Dưới đây là bài phân tích mới nhất của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam về điều kiện, diện tích tách thửa tối thiểu tại Hà Tĩnh theo quy định mới nhất năm 2021. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan đến trường hợp này hoặc các vấn đề pháp luật đất đai khác, vui lòng liên hệ: 024.6294.9155 để được tư vấn – hỗ trợ!Trong những năm gần đây, đất đai đang là vấn đề nóng hổi mà nhiều người đặc biệt quan tâm bởi giá trị kinh tế của đất đang ngày càng nâng cao và nhu cầu đầu tư vào đất đai cũng ngày càng lớn. Một trong những vấn đề chính mà nhiều người đang băn khoăn hiện nay đó là diện tích tách thửa đất thổ cư mới nhất theo quy định của Pháp luật là gì, có gây ra những khó khăn gì cho người dân khi thực hiện việc tách đất hay không? Vậy tách thửa ở Hà Tĩnh có những gì cần lưu ý? Thực hiện thế nào?…. Sau đây, Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam sẽ tư vấn cho các bạn về điều kiện, diện tích tách thửa tối thiểu tại Hà Tĩnh mới nhất.
* Cơ sở pháp lý:
– Quyết định số 57/2016/QĐ-UBND của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh ngày 29 tháng 12 năm 2016;
– Quyết định số 72/2014/QĐ-UBND của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh ngày 24 tháng 10 năm 2014;
Theo Điều 8,9 Quyết định 72/2014/QĐ-UBND tỉnh Hà Tĩnh quy định về điều kiện tách thửa và diện tích tách thửa tại Hà Tĩnh như sau:
1. Diện tích thửa đất ở tối thiểu sau khi tách thửa
– Diện tích tối thiểu của thửa đất ở sau khi tách thửa được quy định như sau:
(Đơn vị tính: m2)
| TT | Khu vực | Hạn mức |
| 1 | Khu vực đô thị | 40 |
| 2 2.1 2.2 | Khu vực nông thôn: Các vị trí bám đường giao thông quốc lộ, tỉnh lộ Các vị trí còn lại | 60 75 |
– Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa theo quy địnhtại Khoản 1 Điều này đảm bảo có lối đi ra đường công cộng và có kích thước cạnh như sau:
– Diện tích tách thửa đất trên không tính phần diện tích đất nằm trong chỉ giới hành lang bảo vệ công trình công cộng.
– Trường hợp người sử dụng đất đề nghị tách thửa đất thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu đồng thời với việc đề nghị được hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và cấp Giấy chứng nhận cho thửa đất mới.
– Thửa đất đang sử dụng được hình thành trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận nếu đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
– Đối với các khu quy hoạch đô thị có quy chế quản lý đô thị riêng thì việc tách thửa áp dụng theo quy chế quản lý đô thị.
– Thửa đất thuộc khu vực phải thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của UBNDcấp huyện hoặc đã có quyếtđịnh thu hồi đất thì không được tách thửa.
– Không áp dụng hạn mức diện tích tách thửa tại Khoản 1, Điều 8 Quy định này đối với các giao dịch về quyền sử dụng đất có tách thửa đúng quy định pháp luật về đất đai đã được công chứng, chứng thực hoặc đã được UBND cấp xã xác nhận trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành.
3. Dịch vụ pháp lý của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam
– Dịch vụ tách thửa đất tại Hà Tĩnh
– Tư vấn thủ tục, hồ sơ tách thửa đất tại Hà Tĩnh
– Cung cấp biểu mẫu cần thiết để thực hiện thủ tục tách thửa, tách sổ
– Uỷ quyền thực hiện dịch cụ tách sổ đỏ tại Hà Tĩnh.
Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.
Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.
Trân trọng cảm ơn.
BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691