Hệ thống pháp luật

Đình chỉ sử dụng đất do không xuất trình được đơn xin khai hoang

Ngày gửi: 12/02/2018 lúc 23:02:24

Mã số: HTPL24182

Câu hỏi:

Tôi năm nay 79 tuổi là đối tượng đang hưởng chế độ tuất hàng tháng (là vợ của Liệt sỹ).Vào năm 2002, tôi có sang nhượng thành quả, công lao động trên diện tích khoảng 5000m2, đất có nguồn gốc khai hóa từ tháng 2/1993 (trong đó có khoảng 2000m2 đã khai phá và 3000m2 vẫn là gò đất mối, gộp đá và cây), hai bên có viết giấy tay sang nhượng và có nhân chứng là người xung quanh lô đất xác nhận. Sau khi thỏa thuận sang công lao động, gia đình tôi tiếp tục thuê công san ủi cải tạo và sử dụng liên tục, ổn định và đã (lập hàng dào, đào giếng nước, trồng cây ăn quả. . .) trong quá trình tôi sử dụng liên tục từ khi sang nhượng thành quả lao động không hề có tranh chấp và cũng không hề nhận được bất cứ thông báo hoặc trở ngại nào từ các cấp chính quyền địa phương từ thôn đến xã. Đến tháng 8/2004, thực hiện tuyến xây dựng kênh mương thủy lợi của nhà nước, gia đình tôi cũng đã được các cấp chính quyền từ thôn đến xã và huyện lập thủ tục, xác nhận thị thực về thành quả lao động trên đất và đã được Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định bồi thường số tiền cây ăn trái là 5.060.000đ. Đến năm 2007 thì gia đình tôi nhận được thông báo của UBND về việc đình chỉ sản xuất với lý do người sang nhượng thành quả lao động cho tôi là người không xuất trình được đơn xin khai hoang với UBND xã. Từ lý do trên, số cây ăn trái tôi trồng và chăm sóc đã bị chết vì bị đình chỉ sản xuất (1200 cây mãng cầu gần 3 năm tuổi và 800 cây mới trồng bổ sung). Thửa đất trên vẫn đang bỏ hoang. Tôi muốn biết: 1. Việc đỉnh chỉ trên của UBND xã với gia đình tôi có phù hợp không? 2. Tôi có được xem xét công lao động trên thửa đất trên không? 3. UBND xã có trách nhiệm về số cây trồng trên của tôi không? Tôi mong được sự tư vấn, giúp đỡ của Luật sư. Tôi thành thật biết ơn.

Câu trả lời tham khảo:

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

Tại thời điệm quyết định mà xã đưa ra cho gia đình bạn thì Luật đất đai 2013 chưa ban hành nên sẽ áp dụng Luật đất đai 2003 trong trường hợp của bạn.

1. Việc đỉnh chỉ trên của UBND xã với gia đình tôi có phù hợp không?

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 024.6294.9155

2. Tôi có được xem xét công lao động trên thửa đất trên không?

Mặc dù đất của bạn là khai hoang không được xin phép theo trình tự luật định, nhưng do bạn đã trồng trọt nhằm mục đích phát triển quỹ đất nông nghiệp của địa phương thì bạn vẫn được xem xét bồi thường và hỗ trợ những tài sản, hoa màu trên đất đó.

3. UBND xã có trách nhiệm về số cây trồng trên của tôi không?

Nếu trong trường hợp UBND làm sai, trái thẩm quyền làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích của gia đình bạn thì bạn hoàn toàn có thể yêu cầu bồi thường và khiếu nại về hành vi đó lên phía cấp trên trực tiếp để đỏi lại sự công bằng.

Hiện nay, ngày càng nhiều dự án về xây dựng, công trình hiện đại mọc lên, để đảm bảo và lưu trữ những quỹ đất nông nghiệp. Gia đình nên làm đơn lên cơ quan có thẩm quyền để xin cấp phép canh tác và nộp tiền sử dụng đất để đảm bảo cuộc sống cũng như tạo điều kiện cho việc phát triển đất, tránh đất bỏ hoang.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam

Lưu ý: Nội dung tư vấn của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy vào từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách hay quy định mới của pháp luật.

Gửi yêu cầu tư vấn