Đòi lại tài sản đã tặng cho có được không?

– Điều 459, Điều 562 Bộ luật dân sự năm 2015.

2. Nội dung tư vấn

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định.

Theo quy định Luật đất đai 2013, tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực và phải đăng ký quyền sở hữu.

Theo thông tin bạn cung cấp, mẹ bạn đã tặng cho cậu của bạn quyền sử dụng đất và hiện nay cậu bạn đã làm xong thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, quyền sử dụng đất thuộc về cậu bạn.

Theo như bạn trình bày, mẹ bạn yêu cầu cậu làm một Biên bản cam kết sau khi có giấy đăng ký quyền sử dụng đất mang tên cậu sẽ lập di chúc để lại cho mẹ bạn 60m2 đất, biên bản này chỉ có chữ ký của hai bên, không có bên thứ 3 xác nhận như vậy biên bản này sẽ không có giá trị pháp lý.

Mẹ bạn chỉ yêu cầu cậu bạn làm di chúc cho mẹ bạn 60m2 đất sau khi sang tên cậu bạn khi trong hợp đồng tặng cho tài sản phải ghi rõ là tặng cho có điều kiện, điều kiện là sau khi sang tên cho cậu bạn, cậu bạn để lại di chúc cho mẹ bạn 60m2 đất. Do đó, mẹ bạn sẽ không có căn cứ để yêu cầu cậu bạn để lại di chúc 60m2 cũng như lấy lại tài sản bởi tài sản này đã được đăng ký sang tên cậu bạn.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam