Được xây nhà trên đất nông nghiệp? Đất nông nghiệp có được xây nhà không?

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

Theo quy định tại điểm h khoản 1 Điều 10, Luật Đất đai 2013 thì đất nông nghiệp có thể được sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt. Theo đó, bạn hoàn toàn có quyền xây dựng nhà chòi hoặc nhà tôn có diện tích 100m2 trên mảnh đất nông nghiệp đó mà không phải thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Tuy nhiên, việc xây dựng nhà chòi hay nhà tôn có diện tích dưới 100m2 thì bạn vẫn phải thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng những công trình đó với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi mảnh đất bạn thuộc địa giới hành chính của xã đó do bạn không thuộc các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 89, Luật Xây dựng 2014. Mặt khác, nếu như, khu đất của bạn ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt thì bạn có thể xây dựng nhà chòi hay nhà tôn mà không phải xin phép (điểm k khoản 2 Điều 89, Luật Xây dựng 2014)

2. Có được xây nhà tạm trên đất nông nghiệp không?

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam