Thủ tục hành chính: Gia hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông nghiệp; hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước cho thuê đất nông nghiệp - Bình Thuận
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BTN-004629-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bình Thuận |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Tài nguyên & Môi trường cấp huyện |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục Thuế cấp huyện |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính Nộp hồ sơ và trả kết quả Tổ Một cửa của Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá hai mươi (20) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian Người sửu dụng đất thực hiện Nghĩa vụ tài chính) |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định hành chính ghi rõ: Chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định tại mục 7 Biểu mẫu này |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp huyện (gọi tắt là Tổ Một cửa của Ủy ban nhân dân cấp huyện), cán bộ Tổ Một cửa kiểm tra nếu hồ sơ chưa đầy đủ hợp lệ thì hướng dẫn tổ chức thực hiện đầy đủ hợp lệ theo quy định và viết phiếu nhận. a) Trong thời hạn không quá năm ngày (05) làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) cấp huyện có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, xác định nhu cầu sử dụng đất phù hợp với Đơn xin gia hạn hoặc dự án bổ sung về sản xuất, kinh doanh đã được xét duyệt và chuyển hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp huyện; b) Trong thời hạn không quá năm ngày (05) làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ từ Phòng TN&MT cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định gia hạn SDĐ và gửi kết quả cho Phòng TN&MT cấp huyện; c) Trong một (01) ngày làm việc, Phòng TN&MT cấp huyện có trách nhiệm chuyển hồ sơ đến VPĐKQSDĐ trích sao HSĐC; d) Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ từ Phòng TN&MT cấp huyện, VPĐKQSDĐ có trách nhiệm làm trích sao HSĐC; gửi số liệu địa chính cho Cơ quan thuế để xác định NVTC; thông báo NSDĐ thực hiện NVTC, gửi hồ sơ đến Phòng TN&MT cấp huyện; đ) Trong thời hạn bốn (04) ngày làm việc, Phòng TN&MT cấp huyện chỉnh lý thời hạn SDĐ trên GCNQSDĐ khi NSDĐ thực hiện NVTC; ký lại hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất, trả kết quả gia hạn cho NSDĐ; gửi hồ sơ xin gia hạn, bản lưu giấy chứng nhận cho VPĐKQSDĐ để chỉnh lý hồ sơ điạ chính theo quy định; Đối với những trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn SDĐ thì trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được kết quả giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Phòng TN&MT cấp huyện thông báo cho NSDĐ biết. Sau khi hết thời hạn SDĐ, Phòng TN&MT cấp huyện có trách nhiệm tham mưu Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện việc thu hồi đất theo quy định tại khoản 3, Điều 132, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai |
| Bước 3: | Trả kết quả tại Tổ Một cửa của Ủy ban nhân dân cấp huyện |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất) | |
| Thực hiện xong nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất hoặc tiền sử dụng đất (nếu có) |
Thành phần hồ sơ
|
Trước khi hết hạn SDĐ sáu (06) tháng, NSDĐ nộp một (01) bộ hồ sơ tại Tổ Một cửa của Ủy ban nhân dân cấp huyện: Đơn xin gia hạn SDĐ đối với hộ gia đình, cá nhân (theo mẫu) |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin gia hạn sử dụng đất (Mẫu số 13/ĐK)
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai tiền sử dụng đất (mẫu số 01/TSDĐ): đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 60/2007/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế và Nghị định 85/2007/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý thuế do Bộ Tài chính ban hành |
|
Tờ khai tiền thuê đất, (mẫu số 01/TMĐN): đối với trường hợp thuê đất
Tải về |
1. Thông tư 60/2007/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế và Nghị định 85/2007/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý thuế do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí đăng ký chứng nhận biến động về đất đai | - Hộ gia, cá nhân tại các phường nội thành thuộc thành phố, thị xã: 15.000 đồng/1 lần; - Hộ gia đình, cá nhân tại các khu vực còn lại: 5.000 đồng/1 lần. |
1. Quyết định 94/2008/QĐ-UBND ban hành Quy định chế độ thu, quản lý và sử dụng lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Bình Thuận do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Gia hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông nghiệp; hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước cho thuê đất nông nghiệp - Bình Thuận
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!