Hệ thống pháp luật

Giải quyết tranh chấp đất đai sử dụng vào mục đích thờ cúng

Ngày gửi: 07/08/2015 lúc 23:02:24

Mã số: HTPL24974

Câu hỏi:

Mong luật sư tư vấn giúp: Gia đình ông bà nội tôi có tất cả có 4 anh em trai và 2 người con gái. Khi còn sống ông bà đã chia cho 4 người con trai mỗi người 1 mảnh đất riêng có sổ đỏ và gia đình riêng, 2 người cô đi lấy chồng ở nơi khác, và cha tôi là con trưởng cũng là tộc trưởng nhỏ của dòng họ; cha mẹ tôi có 2 người con là anh trai và tôi là con út cũng là con gái. Cha mẹ tôi chia 2 anh em 2 mảnh và tôi được 1 góc nhỏ làm nhà ở đó lúc lấy chồng khó khăn về ở đó. Nhưng chưa tách bìa riêng, phía sau nhà tôi ở là khu nghĩa trang của ông bà nội và… và cạnh nhà tôi ở là 1 con đường nhỏ vào nghĩa trang tuy nhiên do chồng tôi là con 1 tôi phải về quê ở với nhà mẹ chồng (bố chồng mất) nhà xây ở vườn bố mẹ tôi để cho thuê, nhưng do ghen ăn tức ở sợ con cháu và em sướng hơn nên anh em bên cha tôi và vợ anh trai tôi đã đòi kiện cáo, đập phá nhà tôi ép cha tôi phải lấy mảnh đất đó để làm đường vào nghĩa trang cho rộng (muốn chiêm mảnh đất đó) viện lý do xây nhà thờ họ trong khi nhà thờ bố tôi thờ ở gác 2 của ông bà (nhà ông bà đang lên gác 2) mà cha mẹ tôi là chủ sở hữu mảnh đất đó, giờ họ đòi lật lọng là đất ông cha này nọ…Xin luật sư cho ý kiến để tôi có hướng giải quyết đúng pháp luật (tình cảm không thể giải quyết được) tiền xây nhà ở đó chồng tôi đã phải vay mượn thậm chí giờ còn trả chưa hết vì tôi là con gái không phải tôi tham lam này nọ nhưng vì cha mẹ cho mà chồng tôi đã phải vay mượn xây nhà ở mấy năm trời lúc vợ chồng tôi khó khăn nhất, bây giờ trả lại thì tôi mặt mũi nào mà nói với gia đình nhà chồng đó là lộc của nhà ngoại mà?

Câu trả lời tham khảo:

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

1. Căn cứ pháp lý

– Điều 168, Điều 202, Điều 203 Luật Đất đai 2013;

– Điều 254 Bộ luật dân sự 2015;

2. Nội dung tư vấn

Trước tiên, theo nội dung bạn trình bày "Gia đình ông bà nội tôi có tất cả có 4 anh em trai và 2 người con gái. Khi còn sống ông bà đã chia cho 4 người con trai mỗi người 1 mảnh đất riêng có sổ đỏ và gia đình riêng". Như vậy tại thời điểm ông bà bạn có đất đã chia đều cho các con ngang bằng nhau, hơn nữa đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cạnh nhà bạn là con đường vào nghĩa trang của họ, lối đi vẫn đảm bảo thì sẽ không thuộc trường hợp yêu cầu mở lối đi đối với bất động sản liền kề theo quy định của Bộ luật dân sự 2015

Trường hợp các bên không tự hòa giải được sẽ phải làm thủ tục yêu cầu hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã, sau khi hòa giải không thành thì sẽ thực hiện thủ tục khởi kiện lên Tòa án nhân dân cấp quận/ huyện nơi có bất động sản theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự 2015. Bạn cũng cần lưu ý, nếu diện tích đất bạn đang trình bày hoàn toàn thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bạn, không lấn chiếm và không làm ảnh hưởng đến diện tích đất thuộc nghĩa trang thì anh em bên bố bạn và chị dâu bạn không có quyền yêu cầu diện tích đất nêu trên để làm đường vào nghĩa trang.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam

Lưu ý: Nội dung tư vấn của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy vào từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách hay quy định mới của pháp luật.

Gửi yêu cầu tư vấn