Giải quyết tranh chấp đường liên thôn

– Luật Đất đai 2013.

2. Luật sư tư vấn:

Luật Đất đai 2013 quy định trường hợp có tranh chấp đất đai, thì nhà nước khuyến khích các bên tự hòa giải hoặc thông qua hòa giải cơ sở. 

Khoản 3 Điều 202 Luật đất đai 2013 quy định thẩm quyền giải quyết tranh chấp của Ủy ban nhân dân cấp xã như sau: 

– Việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp."

Như vậy, thời gian hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã được thực hiện trong khoảng thời gian 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn khiếu nại. Nếu sau 45 ngày giải quyết, ông A không lên hoặc các bên không hòa giải được thì Ủy ban nhân dân xã ra quyết định hòa giải không thành. Nếu Ủy ban nhân dân cấp xã không ra biên bản về việc hòa giải thì văn bản thông báo yêu cầu ông A tháo dỡ hàng rào là không có căn cứ.

Căn cứ Điều 273 Bộ luật dân sự 2005 về quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề:

"Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý, nhưng phải đền bù, nếu không có thoả thuận khác."  

Sau  khi có quyết định hòa giải không thành của UBND cấp xã mà không có sự tự hòa giải, thỏa thuận thêm giữa các bên, căn cứ theo Điều 203 Luật Đất đai 2013, các gia đình bên cạnh có thể khởi kiện đến Tòa án nhân dân cấp huyện nơi đang có đất để giải quyết tranh chấp.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam