Thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất cho tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài sử dụng đất - Yên Bái
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-YBA-165229-TT |
| Cơ quan hành chính: | Yên Bái |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Qua Bưu điệnTrụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 10 ngày làm việc tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định hành chính |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | a) Thành phần hồ sơ, bao gồm:
*) Đối với dự án thuộc đối tượng nhà nước thu hồi đất. + Đơn xin giao đất hoặc thuê đất (mẫu dùng cho tổ chức). + Quyết định phê duyệt dự án hoặc bản sao giấy phép đầu tư kèm theo dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và Văn bản giới thiệu địa điểm của Uỷ ban nhân dân tỉnh. Trường hợp thực hiện dự án thăm dò, khai thác khoáng sản, vật liệu xây dựng, gốm sứ thì phải có giấy phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trường hợp xin giao đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh thì không phải nộp dự án đầu tư nhưng phải nộp trích sao quyết định đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền gồm các nội dung liên quan đến việc sử dụng đất hoặc quyết định phê duyệt quy hoạch vị trí đóng quân của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an. Đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư thì phải thể hiện nhu cầu sử dụng đất trong đơn xin giao đất hoặc đơn xin thuê đất và có văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định nhu cầu sử dụng đất. + Bản đồ địa chính khu đất xin giao, xin thuê (theo quy định của ngành tài nguyên và môi trường). + Hóa đơn, chứng từ xác nhận chủ đầu tư đã hoàn thành xong công tác chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư kèm theo Biên bản bàn giao mặt bằng của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng. *) Đối với dự án thuộc đối tượng nhà nước thu hồi đất mà chủ đầu tư và người bị thu hồi đất đã thoả thuận bằng văn bản thống nhất về phương án bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất hoặc khu đất thu hồi không phải GPMB. + Đơn xin giao đất hoặc thuê đất (mẫu dùng cho tổ chức). + Quyết định phê duyệt dự án hoặc bản sao giấy phép đầu tư kèm theo dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và Văn bản giới thiệu địa điểm của Uỷ ban nhân dân tỉnh. Trường hợp thực hiện dự án thăm dò, khai thác khoáng sản, vật liệu xây dựng, gốm sứ thì phải có giấy phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trường hợp xin giao đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh thì không phải nộp dự án đầu tư nhưng phải nộp trích sao quyết định đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền gồm các nội dung liên quan đến việc sử dụng đất hoặc quyết định phê duyệt quy hoạch vị trí đóng quân của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an. Đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư thì phải thể hiện nhu cầu sử dụng đất trong đơn xin giao đất hoặc đơn xin thuê đất và có văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định nhu cầu sử dụng đất. + Bản đồ địa chính khu đất xin giao, xin thuê (theo quy định của ngành tài nguyên và môi trường). + Văn bản thẩm định, chấp thuận của Uỷ ban nhân dân cấp huyện về phương án tự thoả thuận bồi thường giữa chủ dự án đầu tư với người bị thu hồi đất kèm theo Thông báo thu hồi đất. + Hồ sơ, chứng từ xác nhận chủ đầu tư đã hoàn thành xong công tác chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án tự thỏa thuận đã được Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận. + Quyết định thu hồi đất của Uỷ ban nhân dân cấp huyện đối với đất tự thoả thuận là đất của hộ gia đình, cá nhân và cộng đồng dân cư. *) Trường hợp giao đất, cho thuê đất đối với dự án đầu tư không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất. + Đơn xin giao đất hoặc thuê đất (mẫu dùng cho tổ chức). + Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất. + Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê quyền sử dụng đất giữa chủ dự án với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất, kèm theo các chứng từ thanh toán, chứng từ về thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước có liên quan. + Bản phô tô Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1,2 và 5 điều 50 của Luật Đất đai (nếu có). + Quyết định phê duyệt dự án hoặc bản sao giấy phép đầu tư kèm theo dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm theo Văn bản giới thiệu địa điểm của Uỷ ban nhân dân tỉnh. Đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư thì phải thể hiện nhu cầu sử dụng đất trong đơn xin giao đất, thuê đất và có Văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định nhu cầu sử dụng đất theo quy định tại điểm a, khoản 2, Điều 27, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ. + Bản đồ địa chính khu đất xin giao, xin thuê (theo quy định của ngành tài nguyên và môi trường). |
Thành phần hồ sơ
|
Mô tả thứ tự các bước cần tiến hành
Bước 1: Đến bộ phận một cửa hoặc truy cập vào website của Sở Tài nguyên và Môi trường để xem hướng dẫn thủ tục. Bước 2: + Lập hồ sơ, Hồ sơ được hoàn thiện theo đúng quy định của Luật Đất đai. Nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa Sở Tài nguyên và Môi trường, thời gian nhận hồ sơ từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần vào giờ hành chính. + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức nhận hồ sơ hướng dẫn người đến nộp hồ sơ làm lại cho kịp thời. + Nếu hồ sơ hợp lệ thì công chức nhận hồ sơ viết giấy hẹn trả kết quả trao cho người nộp hồ sơ. Bước 3: Trường hợp phòng chuyên môn thẩm định hồ sơ chưa đầy đủ theo quy định thì có văn bản trả lại hồ sơ cho tổ chức qua bộ phận một cửa. Bước 4: Thời hạn trình ký Giấy chứng nhận là 50 ngày làm việc từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Bước 5: Bàn giao Giấy chứng nhận. |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
+ Mẫu số 03/ĐĐ. ĐƠN XIN GIAO ĐẤT (Dùng cho tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài) hoặc Mẫu số 04/ĐĐ. ĐƠN XIN THUÊ ĐẤT (Dùng cho tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài)
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Giao đất, cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất cho tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài sử dụng đất - Yên Bái
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Giao đất, cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất cho tổ chức kinh tế , người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân ngoài sử dụng đất - Quảng Ninh
- 2 Giao đất, cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân - Yên Bái
- 3 Gia hạn sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài sử dụng đất - Yên Bái