Thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng - Ninh Thuận
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-NTH-072728-TT |
| Cơ quan hành chính: | Ninh Thuận |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 20 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận Quyết định hành chính |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ nộp tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của Sở |
| Bước 2: | Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ hợp lệ chuyển ngay cho phòng Quản lý Đất đai của sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ; chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện việc trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ đối với khu vực chưa có bản đồ địa chính; gửi thông tin địa chính đến Cục thuế tỉnh để xác định nghĩa vụ tài chính, xác định hoặc thẩm định đơn giá giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất) |
| Bước 3: | Sở tài chính xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất |
| Bước 4: | Cục thuế xác định nghĩa vụ tài chính |
| Bước 5: | Phòng quản lý đất đai lập tờ trình, dự thảo quyết định giao đất, cho thuê đất |
| Bước 6: | Trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định |
| Bước 7: | Sở Tài nguyên và Môi trường ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp được thuê đất; Bàn giao đất tại thực địa |
| Bước 8: | Trả kết quả cho tổ chức tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị giao đất, thuê đất (theo mẫu 03/ĐĐ hoặc mẫu 04/ĐĐ) |
| Bản sao văn bản thoả thuận địa điểm hoặc văn bản cho phép đầu tư hoặc văn bản đồng ý cho xây dựng công trình |
| Bản sao có công chứng Quyết định dự án đầu tư hoặc bản sao giấy phép đầu tư hạăc giấy phép khai thác khoáng sản; hoặc đăng ký kinh doanh sản xuất gạch ngói, … |
| Bản đồ hiện trạng khu đất |
| Bản chính văn bản xác nhận của sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất về việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với các dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất |
| Trường hợp dự án không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước hoặc không phải là dự án có vốn đầu tư nước ngoài thì hồ sơ phải có Dự án chi tiết kèm theo và Quyết định phê duyệt dự án của chủ đầu tư |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin giao đất hoặc Đơn xin thuê đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 100.000 đ/giấy |
1. Thông tư 97/2006/TT-BTC về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương do Bộ Tài chính ban hành |
| Phí cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng dất | * Khu vực đô thị: - Khó khăn 1: 35.000 đ/giấy - Khó khăn 2: 38.000 đ/giấy - Khó khăn 3: 40.000 đ/giấy. * Khu vực nông thô n: - Khó khăn 1: 33.000 đ/giấy - Khó khăn 2: 37.000 đ/giấy - Khó khăn 3: 40.000 đ/giấy. |
1. Quyết định 248/2006/QĐ-UBND ban hành mức thu phí dịch vụ công trong lĩnh vực quản lý đất đai và đo đạc bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận do Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận ban hành |
| Phí thẩm định hồ sơ | 80.000 đồng |
1. Quyết định 248/2006/QĐ-UBND ban hành mức thu phí dịch vụ công trong lĩnh vực quản lý đất đai và đo đạc bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận do Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 245/QĐ-UBND năm 2009 công bố bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận do Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Giao đất, cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng - Ninh Thuận
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!