Thủ tục hành chính: Giao đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài (sau đây gọi chung là tổ chức) - Bình Thuận
Thông tin
Số hồ sơ: | T-BTN-065841-TT |
Cơ quan hành chính: | Bình Thuận |
Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên & Môi trường |
Cơ quan phối hợp (nếu có): | Sở Tài chính Bình Thuận, Cục Thuế Bình Thuận |
Cách thức thực hiện: | Qua Bưu điệnTrụ sở cơ quan hành chính - Nộp trực tiếp và trả kết quả tại Tổ Một cửa của Sở Tài nguyên & Môi trường (địa chỉ: 15 Nguyễn Tất Thành, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận) - Hồ sơ tiếp nhận qua đường bưu điện thì Bộ phận Văn thư chuyển Tổ Một cửa tiếp nhận và trả kết quả tại Tổ Một cửa của Sở Tài nguyên & Môi trường |
Thời hạn giải quyết: | Không quá hai mươi (20) ngày làm việc (không kể thời gian Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) kể từ ngày Tổ Một cửa của Sở Tài nguyên & Môi trường nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trong đó: - Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận: 05 ngày; - Sở TN&MT: 09 ngày; - Sở Tài chính Bình Thuận: 03 ngày; - Cục Thuế Bình Thuận: 03 ngày; Trường hợp phải trích đo địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính khi thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất thì thời gian thực hiện thủ tục hành chính được tăng thêm 20 ngày cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện việc trích đo |
Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
Kết quả thực hiện: | |
Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
Tên bước | Mô tả bước |
---|---|
Bước 1: | Tổ chức có nhu cầu sử dụng đất chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định tại mục 7 Biểu mẫu này |
Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của Sở TN&MT (gọi tắt là Tổ Một cửa của Sở Tài nguyên & Môi trường), cán bộ Tổ Một cửa kiểm tra nếu hồ sơ chưa đầy đủ hợp lệ thì hướng dẫn tổ chức thực hiện đầy đủ hợp lệ theo quy định và viết phiếu nhận.
a) Sở Tài nguyên & Môi trường có trách nhiệm thẩm tra và chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chỉnh lý bản đồ địa chính (BĐĐC) và làm trích lục bản đồ địa chính đối với những nơi đã có bản đồ địa chính chính quy hoặc trích đo địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính chính quy; trích sao hồ sơ địa chính; b) Sở Tài nguyên & Môi trường có trách nhiệm: thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa; trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giao đất; c) Căn cứ vào quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân Tỉnh, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất, lập hồ sơ gửi Sở Tài chính yêu cầu xác định đơn giá thuê đất của dự án và cho Cục Thuế Tỉnh để xác định nghĩa vụ tài chính( đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất); d) Sau khi có quyết định của Sở Tài chính về đơn giá thuê đất đối với dự án, Sở Tài nguyên & Môi trường ký hợp đồng thuê đất đối với chủ dự án trong trường hợp được thuê đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trao quyết định giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức sau khi tổ chức thực hiện xong nghĩa vụ tài chính; chỉ đạo Phòng Tài nguyên & Môi trường, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa. |
Bước 3: | Trả kết quả tại Tổ Một cửa của Sở Tài nguyên & Môi trường |
Thành phần hồ sơ
Đơn xin giao đất (theo mẫu) |
Văn bản thoả thuận địa điểm hoặc bản sao giấy chứng nhận đầu tư có chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã (hoặc chứng nhận của công chứng nhà nước theo quy định của Luật Công chứng năm 2006) và dự án đầu tư của tổ chức theo quy định của pháp luật về đầu tư; trường hợp dự án đầu tư của tổ chức không sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc không phải là dự án có vốn đầu tư nước ngoài thì phải có văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất của Sở Tài nguyên & Môi trường theo quy định tại điểm b, khoản 1 Điều 30 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP hoặc Văn bản chấp thuận đầu tư của Ủy ban nhân dân tỉnh trong đó có xác định rõ địa điểm, nhu cầu sử dụng đất của dự án |
Văn bản xác nhận của Sở TN&MT về việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với các dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trước đó. Hoặc Bản kê khai về tất cả diện tích đất, tình trạng sử dụng đất đã được Nhà nước giao, cho thuê trước đó và tự nhận xét về việc chấp hành pháp luật đất đai trong quá trình thực hiện từng dự án theo mẫu kèm theo quy trình này (theo mẫu) |
Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
---|---|
Đơn xin giao đất (Mẫu số 03/ĐĐ)
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Tờ khai tiền sử dụng đất (mẫu số 01/TSDĐ): đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 60/2007/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế và Nghị định 85/2007/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý thuế do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
---|---|---|
Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 100.000 đồng/giấy |
1. Quyết định 94/2008/QĐ-UBND ban hành Quy định chế độ thu, quản lý và sử dụng lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Bình Thuận do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành |
Phí thẩm định hồ sơ đăng ký, xét duyệt, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 200.000 đồng/giấy |
1. Quyết định 94/2008/QĐ-UBND ban hành Quy định chế độ thu, quản lý và sử dụng lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Bình Thuận do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành |
Phí thẩm định hồ sơ giao đất, cho thuê đất | 05 đồng/m2 (đồng/hồ sơ nhưng tối thiểu 200.000 đồng, tối đa 5.000.000 đồng) |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Giao đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài (sau đây gọi chung là tổ chức) - Bình Thuận
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!