Thủ tục hành chính: Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất - Bà Rịa - Vũng Tàu
Thông tin
Số hồ sơ: | T-VTB-084939-TT |
Cơ quan hành chính: | Bà Rịa – Vũng Tàu |
Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | UBND cấp huyện |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện, Ủy ban nhân dân xã |
Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi Cục thuế cấp huyện, Kho bạc Nhà nước cấp huyện |
Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
Thời hạn giải quyết: | Không quá 51 ngày làm việc kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, trong đó Ủy ban nhân dân xã không quá 13 ngày làm việc, Ủy ban nhân dân cấp huyện không quá 38 ngày làm việc. Không kể thời gian 15 ngày niêm yết công khai tại xã và người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính |
Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhậnQuyết định hành chính |
Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
Tên bước | Mô tả bước |
---|---|
Bước 1: | Công dân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
Bước 2: | Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân xã |
Bước 3: | Ủy ban nhân dân xã có trách nhiệm xác nhận, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định và chuyển về bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện |
Bước 4: | Nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân xã
Cán bộ trả kết quả kiểm tra giấy biên nhận, giấy Chứng minh nhân dân của người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thu lệ phí theo quy định trước khi trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp người đi nhận thay phải có giấy ủy quyền của người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Các ngày làm việc trong tuần từ thứ hai đến sáng thứ bảy (buổi sáng từ 07 giờ 30 đến 11 giờ 00, buổi chiều từ 13 giờ 30 đến 16 giờ 30), trừ ngày lễ |
Điều kiện thực hiện
Nội dung | Văn bản quy định |
---|---|
Phải đảm bảo các điều kiện quy định tại Khoản 1 Quyết định số 5201/2005/QĐ-UBND ngày 30/12/2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa –Vũng Tàu về việc quy định hạn mức đất ở khi giao đất, hạn mức công nhận đất ở trong trường hợp sử dụng đất vườn ao, hạn mức đất ở khi bán nhà thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu | Chưa có văn bản! |
Thực hiện xong nghĩa vụ tài chính theo quy định | Chưa có văn bản! |
Trường hợp chưa có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết thì căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt | Chưa có văn bản! |
Việc giao đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
Đơn xin giao đất để làm nhà ở ( theo mẫu quy định) có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã |
Phương án giao đất của Ủy ban nhân dân xã |
Tờ trình của Ủy ban nhân dân xã về việc giao đất làm nhà ở |
Danh sách người có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở |
Ý kiến của hội đồng tư vấn giao đất của xã |
Sơ đồ vị trí đất |
Tờ khai thuế trước bạ (theo mẫu quy định) |
Tờ khai tiền sử dụng đất (theo mẫu quy định) |
Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn, giảm tiền sử dụng đất (nếu có) |
Biên bản kết thúc niêm yết công khai của Ủy ban nhân dân cấp xã |
Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
---|---|
Đơn xin giao đất để làm nhà ở
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
Tải về |
1. Thông tư 60/2007/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế và Nghị định 85/2007/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý thuế do Bộ Tài chính ban hành |
Tờ khai tiền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 60/2007/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế và Nghị định 85/2007/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý thuế do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
---|---|---|
Lệ phí thẩm định | 100.000đ |
1. Quyết định 2764/2006/QĐ-UBND ban hành Quy định về chế độ thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất, khai thác và sử dụng tài liệu đất đai, mức thu và tỷ lệ phần trăm (%) số phí thu được để lại do Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất - Bà Rịa - Vũng Tàu
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!