Giao dịch liên quan đến nhà ở là nơi ở duy nhất của vợ chồng

Luật hôn nhân và gia đình năm 2014

2. Nội dung tư vấn

Theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình năm 2014:

Điều 31. Giao dịch liên quan đến nhà ở là nơi ở duy nhất của vợ chồng.

Việc xác lập, thực hiện, chấm dứt các giao dịch liên quan đến nhà là nơi duy nhất của vợ chồng phải có sự thỏa thuận của vợ chồng. Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ chồng thì chủ sở hữu có quyền xác lập, thực hiện chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải đảm bảo chỗ ở cho vợ chồng.

Theo quy định của pháp luật khi thực hiện các giao dịch liên quan tới nhà ở là nơi ở duy nhất của vợ chồng thì chồng chị phải có sự thỏa thuận với chị chứ không được tự ý một mình thực hiện các giao dịch đó.

Như vậy theo quy định của pháp luật giao dịch này giữa chồng chị và người mua bị vô hiệu bởi vi trái với quy định của pháp luật để lấy lại được ngôi nhà chị có thể yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch đó vô hiệu.

Điều 137. Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu

1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập.

2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam