Giấy tờ cho đất viết tay có giá trị pháp lý không?

Và căn cứ khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 quy định như sau:

a, Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;”

Vần đề này được hướng dẫn tại Điều 64 Nghị định 43/2013/NĐ-CP quy định về hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

“1. Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình phải được người có tên trên giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật vè dân sự ký tên.”

Như vậy, việc tặng cho đất của bạn phải được lập thành văn bản có chứng thực hoặc công chứng đúng theo quy định của pháp luật mới có hiệu lực, và đất thuộc hộ gia đình thì cần phải có chữ ký của người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu việc tặng cho chỉ có giấy viết tay và chỉ một mình bạn đồng ý cho mà không được công chứng, chứng thực, không có chữ ký của người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sẽ vô hiệu và 15 m2 đó vẫn thuộc quyền sở hữu của gia đình bạn.

Sau khi việc tặng cho đất có hiệu lực thì người được tặng cho đất phải làm đăng ký biến động đất đai theo quy định tại khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2013 như sau:

a, Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.”

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam