Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Vừa rồi tôi có nhận một dự án xây dựng khu trung tâm thương mại ở địa bàn Hà Đông, sử dụng vốn nhà nước, tuy nhiên vì lý do cơn bão số 1 vừa qua nên dự án khó có thể hoàn thành đúng với thời gian mà hai bên giao kết. Như vậy tôi phải làm cách nào để khắc phục mà không bị thiệt hại quá nặng, xin cám ơn luật sư!
Câu hỏi: Tôi làm chuyên viên phòng Kế hoạch - Tài chính, thuộc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Sở tôi được giao làm chủ đầu tư các dự án cải tạo, sửa chữa, xây mới các điểm di tích, các công trình có tổng mức dưới 15 tỷ. Phòng tôi, trực tiếp là tôi tham gia quản lý các dự án đó. vậy Kính nhờ Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam giải đáp giúp tôi 1 số thắc mắc sau: - Bên tôi thành lập tổ giúp việc quản lý dự án để quản lý dự án đấy, tự giải thể sau khi kết thúc dự án. như thế có đúng không hay phải bắt buộc lập ban quản lý dự án để quản lý dự án đó. - Tôi là công chức làm về mảng xây dựng, thẩm tra báo cáo kinh tế kỹ thuật, quản lý dự ...
Câu hỏi: Dear các anh/chị, Vấn đề của em như sau: em tốt nghiệp đại học chuyên ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp tính đến thời điểm này (ngày 10/03/2018) là 04 năm. Hiện tại em đã có chứng chỉ hành nghề GSXD hạng III. Tuy nhiên, giờ em muốn nâng lên hạng II thì có được k ah? Vì theo nghị định 59 và thông tư 17/2016/TT-BXD thì hạng II phải có kinh nghiệm tối thiểu là 05 năm, trước khi tốt nghiệp khoảng 02 năm, em có tham gia thi công một số nhà phố và có công ty xác nhận. Như vậy, 02 năm đó có được tính là kinh nghiệm không ah. Rất mong phản hồi sớm của các anh chị. Trân trọng!
Câu hỏi: Văn phòng cho mình hỏi, mình xây nhà làm nứt nhà hàng xóm, đã gọi phường vào giải quyết và đã lập biên bản, giờ họ đòi bồi thường 200 triệu nhưng mình không đồng ý. Họ cũng không kiện cáo gì nhưng giờ hàng xóm không cho mình xây dựng nữa, chỉ kêu đã báo ra phường giờ là đất tranh chấp, vậy giờ làm sao để mình tiếp tục xây được nhà.
Câu hỏi: Gia đình nhà bên cạnh nhà tôi họ xây dựng nhà kiên cố (mục đích kinh doanh nhà trọ, cụ thể nhà ông trưởng thôn). Họ xây dựng theo tường rào cũ của ngõ thôn nhưng hết tầng 1 họ đổ ô văng 60cm lấn lưu không lòng đường và xây dựng nền tầng tiếp theo lấn ra. Vậy xin hỏi tôi cần làm những thủ tục gì để giải quyết vụ việc trên? Xin cảm ơn.
Câu hỏi: Xin hỏi trong trường hợp thi công công trình xây dựng.nhà thầu chính công trình xây dựng thỏa thuận nội dung thanh toán hợp đồng theo tiến độ thi công nhưng vì số tiền mua vật liệu đầu tư có giá trị lớn.có thể xin thanh toán tạm ứng trước tiến độ thi công được không?và làm chậm tiến độ thi công so với hợp đồng đã ký có thể xin thanh toán tạm ứng theo thời gian thi công được không?
Câu hỏi: Công ty tư vấn giám sát trong đăng ký kinh doanh mã 7110 có ghi: Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình. Thì công ty này có được giám sát công trình điện chiếu sáng không (thuộc công trình hạ tầng kỹ thuật)?
Câu hỏi: Em ở số 3, ngõ 7, Mạc Thị Bưởi, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, Phía sau có 1 khoảng không (0,9 m) tiếp giáp với công trình xây dựng của Công ty TNHH Vật Liệu XD & XL Thương Mại BMC, công trình đã bỏ hoang gần 10 năm, vì tầng hầm để muỗi quá nhiều và công trình không có bảo vệ nên gây ra nghiện ngập chích hút rất nhiều, gây bức xúc cho bà con khu phố. Em đã dựng lồng sắt và bịt tôn để đảm bảo an ninh, an toàn và môi trường khu dân cư. Sau khi thấy em làm, phía công ty có đơn trình báo ra phường Vĩnh Tuy, phía phường đã ra quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự đô thị, vi phạm vào Khoản 1 Điều 5 Nghị đinh 180/2007/NĐ-CP ngày ...
Câu hỏi: Tôi có mảnh đất 50m2, nay tôi muốn xây nhà cấp 3 tầng trên mảnh đất đó. Vậy tôi phải làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà như thế nào?
Câu hỏi: Xem thêm: Hồ sơ, trình tự và thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở mới nhất Tôi mới mua thửa đất có diện tích 6m x 20m ở Thành phố Ninh Bình. Bây giờ tôi muốn xây ngôi nhà 4 tầng với 14 phòng để cho thuê trọ. Tôi được biết là khi xây nhà thì phải xin giấy phép xây dựng. Vậy tôi phải xin giấy phép xây dựng nhà trọ hay giấy phép gì. Hồ sơ để xin cấp phép như thế nào? Tôi xin cảm ơn Luật sư!
Câu hỏi: Tôi đã có bằng ĐH xây dựng công trình cầu đường 4 năm, bằng trung cấp 8 năm , đã có chứng chỉ hành nghề giám sát, nay muốn làm chứng chỉ chỉ huy trưởng cầu đường thì làm ở đâu được pháp luật công nhân, ( làm ở trung tâm hay ở sở giao thông) và thủ tục như thế nào. Xin cảm ơn ạ!
Câu hỏi: Chào luật sư! Em đang tiến hành xây một tiệm để kinh doanh, rộng 50m2 ở mặt đường quốc lộ. Em nghĩ không nhất thiết phải xin giấy phép nên không tiến hành xin cấp giấy phép nhưng giờ e nghe nói cán bộ xã đến lập biên bản xử phạt? Vậy xử phạt em như vậy đúng hay sai?
Câu hỏi: Chào Luật sư! Xin luật sư cho em hỏi trường hợp: Do xây dựng nhà khi chưa xin phép xây dựng nên ông Nguyễn văn A bị chủ tịch UBND xã phạt vi phạm hành chính 500.000 đồng theo QĐ số 13 QĐ- XPVPHC và buộc ông A phải tháo dỡ công trình xây dựng trái phép. Ông A liền khởi kiện ra tòa án nhân dân huyện yêu cầu tòa án hủy quyết định số 13 /QĐ-XPVPHC của chủ tich ủy ban nhân dân xã. Xin luật sư cho em hỏi, theo quy định của luật khiếu nại thì ông A có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa đối với QĐ- XPVPHC của chủ tịch UBND xã không? Nếu có thì theo quy định nào của luật khiếu nại tố cáo?
Câu hỏi: Theo quy định điều kiện năng lực hoạt động của tổ chức tại Điều 59 Nghị định 59/2015/NĐ-CP quy định chứng chỉ nặng lực của tổ chức khảo sát xây dựng: ''Hạng III: a) Có ít nhất 3 (ba) người có chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng hạng III phù hợp với lĩnh vực đề nghị cấp chứng chỉ năng lực; b) Có ít nhất 5 (năm) người trong hệ thống quản lý chất lượng của tổ chức khảo sát xây dựng có chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp với loại hình khảo sát xây dựng đăng ký cấp chứng chỉ năng lực.'' Vậy cho em hỏi công ty em đã có 2 người có chứng chỉ, vậy em có thể làm hợp đồng cộng tác viên để đủ số lượng hay không? Có 5 người trong hệ thống quản lý chất lượng là như thế nào?
Câu hỏi: Tôi có dự án đầu tư phát triển nhà ở nhưng hiện tại không ở Việt Nam nên không thể xin giấy phép xây dựng được. Luật sư có thể cho tôi biết tôi có thể khởi công xây dựng trước rồi khi về Việt Nam xin giấy phép xây dựng sau có được không?