Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Gửi anh chị! Công ty em có khu đô thị tại Đà Nẵng (được Nhà nước cho thuê đất). Hiện nay, bên em đang có 1 số vị trí đất thương mại, dịch vụ để cho khách hàng thuê hoặc bán. Nhưng em chưa rõ với loại đất này mình cho thuê được bao nhiêu năm? Và sau thời gian đó thì mình được gia hạn lại hay sao? Nếu cho đối tác nước ngoài thuê thì có được không và thủ tục có phức tạp không? Em chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Gia đình tôi có mua của Ủy ban nhân dân xã 1 suất đất trên trục đường tỉnh lộ 515 Tỉnh Thanh Hóa. Theo Quyết định 3322 của chủ tịch UBND tỉnh từ ngày 1 tháng 9 năm 2015 quy hoạch lên đô thị. Trong quá trình xây hết phần đất của gia đình vào thời điểm tháng 6/2016 có mượn thêm 3m đất/9m đất lưu không. Tuy nhiên xã căn cứ quyết định trên nên cương quyết bắt phá tháo giỡ. Tuy nhiên tại thời điểm sau 1/9/2015 sau khi có quyết định trên một số hộ khác (3 hộ) mới xây như gia đình tôi không bị xử lý. Vậy tôi có nên làm đơn kiện rõ trắng đen để lấy lại sự công bằng và quyền lợi thật sự cho mình không? Tha thiết được tư vấn.
Câu hỏi: Tôi đang thẩm định hồ sơ chuyển nhượng QSD đất giữa bên chuyển nhượng là ông Vũ Văn Duy vợ là bà Lại Thanh Hoa cho bên nhận nhận chuyển nhượng là ông Nguyễn Thái Dương vợ là Vụ Thị Lợi theo hợp đồng chuyển nhượng QSD đất số: 885/2017/HĐCN, quyển số: 01-TP/CC-SCC/HĐGD tại thửa đất số 159, tờ bản đồ 50, địa chỉ thửa đất tại Khu 15, P. Ngọc Châu, TP. Hải Dương tại GCNQSĐ có số phát hành BH 883855 do UBND TP. Hải Dương cấp ngày 28/10/2011, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH-000852. Tuy nhiên trước khi tiếp nhận hồ sơ này để thẩm định tôi đã nhận được Đơn đề nghị ngăn chặn việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bà Từ Thị Hương; bà Hương đã cung cấp Giấy biên nhận góp tiền mua chung thửa đất nêu trên theo theo ...
Câu hỏi: Chào luật sư, tôi xin luật sư tư vấn cho tôi nội dung sự việc như sau: Năm 2012, UBND xã có chủ chương quy hoạch đất để bán đất cho dân. Gia đình tôi có nhu cầu mua 1 mảnh đất để sinh sống nên đã tạm đặt cọc 1 số tiền cho UBND xã đến khi quy hoạch xong sẽ mua 1 mảnh. Tuy nhiên, năm 2015 UBND xã mới quy hoạch xong tại thời điểm này tôi không có nhu cầu mua đất nữa và đề nghị UBND xã trả lại số tiền đã đặt cọc. UBND xã đã trả lại số tiền trên. Tôi muốn hỏi việc tôi tạm đặt cọc số tiền trên được UBND xã đưa vào ngân sách xã có đúng quy định pháp luật không? Số tiền đặt cọc là do gia đình tôi tự nguyện. Tôi xin chân thành cảm ơn. Mong ...
Câu hỏi: Năm 1998 gia đình tôi có mua một lô đất mặt đường của một hộ gia đình, ranh giới của lô đất mà chủ sở hữu cũ đang sử dụng cách mép đường 1 mét và khi làm hợp đồng mua bán chủ sở cũ có cam kết bán toàn bộ lô đất và gia đình tôi được sử dụng toàn bộ phần mặt tiền ra đến hết ranh giới với mép đường, nhưng khi Ủy ban nhân dân xã làm thủ tuc chuyển nhượng có nói là trừ lại hành lang giao thông từ mép đường vào 5 mét và xác định ranh giới cho chuyển nhượng theo mốc ranh giới đó . Năm 2007 gia đình tôi nhận được sổ đỏ và chỉ nhận được quyền sử dụng diện tích cách mép đường là 5 mét về phía sau và gia đình tôi đã xây nhà trên diện tích đất ...
Câu hỏi: Thưa luật sư gia đình tôi có 2 anh em trai và 3 chị em gái đều trưởng thành. Năm 2004 mẹ tôi có mua miếng đất và bà lấy tên hai anh em tôi, quá trình giao dịch nhà đất chỉ có tôi được ký còn em trai tôi không được ký bà ký hộ trong hợp đồng (có kết luận giám định của công an tỉnh hà giang). Nay bà muốn hủy sổ đỏ này được không và trình tự hủy có cần có điều kiện gì, xin luật sư tư vấn?
Câu hỏi: Xin chào, vui lòng cho tôi hỏi là trường hợp ba tôi mất đi và tôi với 2 người anh trai và mẹ ruột được thừa kế 1/2 tài sản là căn nhà do ba mẹ tôi đứng tên. Sau khi xong thủ tục thừa kế, thì cả 4 người quyết định bán ( chưa đủ 183 ngày kể từ ngày hoàn thành thủ tục thừa kế) thì có phải đóng thuế theo giá trị cả căn nhà hay không? Hay chỉ 1/2 căn theo thừa kế. Vì 1/2 còn lại thuộc sở hữu của mẹ tôi thì rất lâu và mẹ không có tài sản nào khác. Xin cám ơn!?
Câu hỏi: Xin chào Luật Sư! Thưa Luật Sư, tôi có chút vấn đề thắc mắc về việc làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Mong Luật Sư giải đáp giúp! Năm 2015 tôi có mua 1 mảnh đất với diện tích 10×30.5m tại xã H'Bông, Huyện Chư Sê, Tỉnh Gia Lai. Giao dịch mua bán bằng giấy viết tay vì đất này của ông Chú ở gần nhà bán lại (ông này mua đất năm 2008 từ 1 người quen, cũng mua bằng giấy tờ viết tay, có UBND xác nhận). Trên thực tế, mảnh đất này đã được cấp sổ đỏ vào tháng 04/2001, diện tích thể hiện trên sổ là 33.30×30.5m (người chủ đầu tiên của mảnh đất là người dân tộc thiểu số). Theo tìm hiểu, tôi được biết vì điều kiện kinh tế khó khăn nên chủ lô đất đã tự ý chia làm ...
Câu hỏi: Em tôi vừa xây móng nhà xong thì bị anh E có đất bên cạnh kiện ra Tòa là lấn đất.Cụ thể:Chúng tôi mua đất cùng 1 chủ tên D. Lần lượt là tháng 10/2007 thì anh A mua, tôi (T)mua tháng 3/2008, anh C mua tháng 4/2008 và làm nhà tháng 9/2010.Cả 3 người đều được địa chính xã đo đạc đủ số đất từng người mua và làm bìa đỏ sau đó. Thời điểm anh C đo đất làm nhà có gọi anh B (lúc này anh A đã bán lại cho anh B) địa chính và tôi đến vì thiếu 20 cm đất nên anh C làm nhà thụt vào 10 cm so với bìa đỏ. Đầu năm nay tôi bán đất lại cho em tôi và làm nhà cũng thụt vào 10cm so với bìa, với mục đích để anh B xây nhà sau đủ đất không ...
Câu hỏi: Thưa luật sư! Chị tôi đang định cư nước ngoài và đã được 3 năm. Giấy tờ quyền sử dụng đất do chị tôi đứng tên. Nay chị tôi muốn lập thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho người thân đang sinh sống tại Việt Nam có được hay không? Nếu được thì lập thủ tục như thế nào? Nhưng chị tôi không về nước được. vậy có thể ủy quyền cho ai không ạ?
Câu hỏi: Chào Luật sư! Ủy ban nhân dân tỉnh tỉnh có quyết định phê duyệt dự án công viên văn hóa vào ngày 1/11/2010. tôi đã mua đất và xây dựng nhà ở năm 2002, đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. tôi chưa có hộ khẩu tại nơi thường trú, chỉ có KT3. Vậy cho tôi hỏi: nếu Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi đất giải phóng mặt bằng, tôi có được cấp tái định cư không? ?
Câu hỏi: Xin kính chào luật sư. Em có mua đất 2005 bằng giấy tay và xây nhà em ở tới giờ nay. Và nay thành phố Hồ Chí Minh đã giải quyết cho ba con làm giấy chứng nhận vây em làm cách nào để đc cấp giấy chứng nhận nhà ở vậy hả luật sư. Em chân thành cảm ơn?
Câu hỏi: Thưa luật sư! Gia đình tôi được Ủy ban nhân dân xã cho thuê một mảnh đất để kinh doanh với thời hạn 20 năm từ năm 1994. Theo luật thì tôi được biết là cho thuê sai thẩm quyền. Nay Ủy ban nhân dân xã muốn thanh lý hợp đồng và yêu cầu nhà tôi trả lại đất. Theo Luật đất đai 2013 thì tôi thấy những trường hợp giao đất sai thẩm quyền từ trước năm 2014 mà sử dụng ổn định thì được hợp thức hóa. Không biết Ủy ban nhân dân xã muốn thu hồi lại có đúng thẩm quyền không và gia đình tôi trong trường hợp này là thuê đất thì có được áp dụng như giao đất không?
Câu hỏi: Xin chào luật sư. em có thắc mắc sau nhờ luật sư tư vấn giúp em ạ. A mua nhà của B đã 10 năm nhưng không làm thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà ở. A vay tiền của ngân hàng thì A có thể thế chấp ngôi nhà để vay tiền ngân hàng không? Em xin chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Năm 1994, gia đình tôi nhận chuyển nhượng của anh trai một thửa đất nông nghiệp. Từ khi nhận chuyển nhượng, gia đình tôi đã sử dụng để trồng trọt phát triển kinh tế vườn. Đầu năm 2013, khu đất của tôi được quy hoạch thành đất ở đô thị. Luật sư cho tôi hỏi, liệu tôi có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với thửa đất nói trên hay không?
Đang xem kết quả 13.891 đến 13.905 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691