Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Tôi được bà nội chia cho một mảnh đất ở quê, hiện thì chỉ có giấy cho tặng do bà nội tôi viết tay và được xác nhận bởi chính quyền địa phương. Do tôi không có nhu cầu sử dụng, và tôi đang định cư ở xa nên tôi chưa làm giấy xin tách sổ đỏ ra riêng. Nay tôi muốn chuyển quyền sử dụng mảnh đất trên cho em gái tôi toàn quyền sử dụng thì tôi phải làm như thế nào? Tôi có thể làm hợp đồng ủy quyền tại phòng công chứng được không, hay bắt buộc phải có sổ đỏ đứng tên tôi thì mới làm được hợp đồng chuyển nhượng? Xin chân thành cảm ơn luật sư.
Câu hỏi: Chào Luật sư! Vào năm 1993, công ty nơi cha tôi làm việc có chủ trương cấp đất cho cán bộ công nhân viên để làm nhà ở. Theo chủ trương này, công ty bố trí quy hoạch 09 lô đất để phân phối và cha tôi có được cơ quan phân phối cho 01 ngôi nhà diện tích 50m2 trên mảnh đất 70 m2 theo quyết định số 756/QĐ ký ngày 28/09/1993. Đến ngày 30/12/1993 gia đình chúng tôi đã được cơ quan cấp đất hoàn tất thủ tục thanh lý ngôi nhà trên. Sau khi được phân đất gia đình chúng tôi đã xây dựng 01 ngôi nhà cấp 4 trên tổng diện tích đất nói trên, trong toàn bộ quá trình sử dụng từ năm 1993 đến nay không có bất kỳ tranh chấp về diện tích đất đang sử dụng với ai. Hồ sơ đất của ...
Câu hỏi: Ngôi nhà em đang ở hiện tại được Bà ngoại đứng tên sổ đỏ. Bà ngoại mất đã được hơn 1 năm nhưng gia đình em không biết các thủ tục, giấy tờ cần thiết, các khoản phí để sang tên sổ đỏ từ tên của Bà sang tên của cậu em. Thông tin cụ thể như sau: Ông bà ngoại em đều đã mất. Ông bà ngoại có 9 người con: – Cậu, mợ thứ 2 đã mất trước ông ngoại, có 2 người con. – Cậu thứ 3,4,7, mợ thứ 8 đều mất lúc còn trẻ (khoảng 9 10 tuổi thì mất do bệnh) nên không có giấy chứng tử (đã tìm trích lục nhưng không tìm thấy). – Cậu 5 đã mất sau ông ngoại, nhưng còn vợ và 3 con – Hiện tại còn gia đình em và Câu Út là đang sinh sống tại địa phương. Do không trích ...
Câu hỏi: Xin chào Luật sư! Tôi đang muốn mua 1 lô đất tại xã Phạm Văn Hai – Huyện Bình Chánh – Tp.HCM với diện tích thửa đất 7.5x6m (45m2 đất thổ cư) nhưng tôi còn đang băn khoăn những điều sau: 1. Diện tích 45m2 theo quy định hình như không tách và sang tên được sổ đúng không? 2. Nếu lô đất 45m2 này đã có sổ riêng thì việc mua bán sang tên có được không? (vì tôi chưa gặp bên bán để coi sổ gốc mới chỉ nghe là 45m2). 3. Trong giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản nhà của 2 lô đất khác tôi đang tìm hiểu có ghi đất ở đô thị với đất ở nông thôn là thế nào? (mặc dù cùng 1 địa bàn xã và chỉ cách nhau con kênh sao lại khác nhau như vậy?). Tôi xin ...
Câu hỏi: Chào Luật sư! Mảnh đất của tôi nằm sát một con kênh mới được cải tạo và kè đá hai bên kênh. Chính quyền nói gia đình tôi sẽ được bồi thường 10m đất do 10m đất đó nằm trong hành lang an toàn của con kênh đó. Vậy thưa Luật sư, Như vậy có đúng không ạ? Mong nhận được tư vấn từ phía Luật sư! Xin cám ơn!
Câu hỏi: Chào Luật sư! Luật có thể cho em biết các điều kiện có hiệu lực trong hợp đồng mua bán nhà ở? Và Luật sư có thể cho em biết vì sao không ạ? Xin cám ơn Luật sư!
Câu hỏi: Tôi dự định xây nhà ở. Nhưng khi bắt đầu làm thì gặp khó khăn về vấn đề nhà đất như sau 1. Nguồn gốc nhà:Theo mẹ tôi kể, tôi không biết rõ cụ thể vào thời gian nào (nhiều khả năng cách đây 50 năm hoặc hơn), một người hằng xóm đi định cư Mỹ nên để lại mảnh đất đang sở hữu cho bác gái (chị ruột bố tôi).Sau này mẹ tôi mua lại mảnh đất đó từ bác gái (có hợp đồng ký giữa 2 bên) và dựng căn nhà gồm 1 trệt + gác gỗ + mái tôn.Năm 2007-2008 mẹ tôi bỏ tiền làm giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Nhà Ở và Quyền Sử Dụng Đất Ở (GCNQSDĐ). Như vậy kể từ đây, gia đình tôi đã có chủ quyền hợp pháp về nhà đất. 2. Hiện tại: (xem thêm file ảnh đính kèm)Địa điểm ...
Câu hỏi: Tôi là chủ đầu tư dự án A, đang sinh sống tại Thành Phố Hồ Chí Minh, với nội dung hợp tác mới nên đang muốn xin giấy phép quy hoạch khu Quốc Oai – Hà Nội. Nếu bên tôi tiến hành thực hiện dự án thì thẩm quyền cấp sẽ là cơ quan nào? Mong Luật sư Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam có thể tư vấn qua giúp tôi! Xin cảm ơn!
Câu hỏi: Vừa qua gia đình tôi bị thu hồi đất, tuy nhiên nhà ở của tôi xây dựng năm 2005 trên phần đất ở, phù hợp quy hoạch nhưng không có giấy phép xây dựng. Còn hàng rào và sân xây dựng trên phần đất nông nghiệp, quy hoạch giao thông và không có giấy phép xây dựng. Ban đền bù đã căn cứ Khoản 2, điều 92 Luật đất đai 2013 "Tài sản gắn liền với đất được tạo lập trái quy định" để không bồi thường cho gia đình tôi. Xin hỏi: Căn cứ theo quy định nào thì tài sản như thế nào là tạo lập trái quy định? Việc làm của Ban đền bù có đúng không?
Câu hỏi: Chào luật sư! Nhà tôi có mua một miếng đất năm 2004. Miếng đất một mặt giáp với đường lộ, một mặt giáp với đường vào chợ. Tôi đã xây ki ốt quay mặt ra giáp đường lộ và cho thuê. Xin cho hỏi, tôi có thể sử dụng mặt bằng hành lang đường bộ giáp với đất nhà tôi không? Và được sử dụng bao nhiêu mét ? Rất mong luật sư tư vấn! Xin cảm ơn!
Câu hỏi: Tôi có sở hửu sổ hồng 138,2m2 đất nhưng trên hiện trạng diện tích đất không đủ như sổ hồng do các lô đất liền kề cất sai vị trí lấn xuống nên hiện tại tôi bị mất 0,65m chiều ngang và suốt chiều dài hơn 32m vậy bây giờ tôi phải làm sao để thu hồi lại số đất trên. Xin cảm ơn.
Câu hỏi: xin luật sư cho tôi hỏi. Tôi hiện đang sống trong nam. Mẹ tôi ở ngoài bắc. Hiện tại mẹ tôi bị bệnh nặng không đi lại được. Đất đai nhà tôi chưa làm sổ đỏ. Tôi muốn hỏi giờ mẹ tôi không đi lại được muốn để cho tôi đứng tên làm sổ đỏ thì tôi cần chuẩn bị thủ tục gì??
Câu hỏi: Luật sư cho em hỏi: Em có làm sổ đỏ đất 2,5ha đất nông nghiệp trồng cây cafe lâu năm. Khi làm xong rồi thì toàn bộ chi phí em phải đóng để nhận sổ là bao nhiêu? Mong luật sư tư vấn cho em.
Câu hỏi: Chào luật sư. Gia đình tôi nay có hai cha con tôi. nay gia đình xảy ra mâu thuật cãi vã tranh chấp bán đất. vấn đề ở đây cho tôi được hỏi rằng. Nếu không có sự có mặt của tôi hay chữ ký, thì cha tôi có được quyền bán hay không? vì hiện nay nhiều người mua đất nói không cần chữ ký của con cái, cha mẹ vẫn bán đất được! mong luật sư giải đáp. xin cảm ơn?
Câu hỏi: Tôi đã làm thủ tục sang tên đất tại phòng công chứng, đã bàn giao sổ đỏ cho chủ mới. Vậy khi chuyển tên sổ đỏ cho chủ mới, tôi có phải trực tiếp đến cơ quan công quyền nữa không?
Đang xem kết quả 13.951 đến 13.965 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691