Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Chào luật sư! Hiện tôi có mảnh đất ở thị trấn Đức Hòa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An là 80m2. Nay tôi muốn tách mảnh đất đó làm 2 mảnh nhỏ để bán, tôi muốn hỏi tôi có tách thửa được không?
Câu hỏi: Bà Cảnh đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở .Nay, bà muốn chuyển mục đích sử dụng phần đất vườn sang đất ở được không?
Câu hỏi: Hiện nay xã tôi có một dự án xây dựng chợ do huyện đầu tư nhưng chợ này là để đền bù chợ cho xã cũng như người dân chúng tôi nhưng lại xây dựng chiếm luôn đường dân sinh của chúng tôi. Đường dân sinh này là cả thôn sử dụng để đi làm đồng và sinh hoạt hiên giờ đang bị chợ lấn và làm vỉa hè. Từ lúc đó chúng tôi muốn đi đâu cũng phải đi nhờ đường của chợ. Luật sư cho tôi hỏi: chúng tôi có thể làm gì để đòi lại con đường này?
Câu hỏi: Xin chào luật sư. Tôi có thắc mắc sau nhờ luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi có mua 1 căn nhà bằng giấy viết tay và để mẹ tôi đứng tên. Tôi có cần phải làm hợp đồng uỷ quyền để mẹ đứng tên không? Có công chứng được không? Bố mẹ tôi sắp ly hôn thì có ảnh hưởng đến căn nhà tôi nhờ mẹ tôi đứng tên không? Tôi xin chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Xin chào luật sư. Tôi có vấn đề sau nhờ luật sư tư vấn giúp tôi. Năm 2009, có người kiện tôi lấn chiếm con đường đi của họ, Tòa án công nhận phần diện tích ấy thuộc GCNQSDĐ của tôi. Tại tòa, tôi đồng ý mở con đường đi trên phần đất đó (mà không lấy tiền). Nhưng trên phần đất tôi tự nguyện mở đường đó, họ lại cất nhà, xin luật sư tư vấn, tôi phải làm gì để phần đất tôi tự nguyện mở đường đi được sử dụng đúng mục đích? Xin cảm ơn phần tư vấn của luật sư.Tôi xin chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình. Khi người đại diện đứng tên trên giấy chứng nhận (vợ, chồng) chết thì có thể xin đổi tên người đại diện được không? Trường hợp này có phải thực hiện thủ tục thừa kế hay không?
Câu hỏi: Tôi đã mua một căn hộ và đã được sang tên có bìa đỏ mang tên tôi, nhưng vì chủ nhà không có chỗ ở, tôi đã làm thỏa thuận cho ở nhờ một thời gian. Hiện tại ngôi nhà đó có người khác đứng ra nhận là chủ cũ đã bán nhà cho họ (có giấy viết tay, không có cơ quan thẩm quyền xác nhận) và họ đã quản lý ngôi nhà đó. Vậy tôi xin được hỏi, thủ tục để tôi đòi lại nhà như thế nào? Cơ quan nào có trách nhiệm giải quyết? Người chiếm giữ trái phép có phạm tội không? Rất mong nhận được tư vấn, tôi xin cảm ơn!
Câu hỏi: Tôi đăng ký hộ khẩu ở xã, phường thị trấn đồng bằng, nhưng có diện tích canh tác là 30 hec ta tại xã trung du, miền núi. Như vậy diện tích đất của tôi có đúng với hạn mức của Luật đất đai 2013 không?? Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam. Với thắc mắc của bạn, Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau: 1. Cơ sở pháp lý: – Luật đất đai 2013. 2.
Câu hỏi: Gia đình tôi có 6 hecta đất trồng rừng, có sổ đỏ sử dụng đất 50 năm. Sau đó, có một tổ chức lừa đảo lấy danh là tổ chức phi chính phủ đến nói là có dự án trồng cây của người nước ngoài, gia đình tôi đã đưa sổ đỏ cho họ và đến nay không được trả lại. Vậy gia đình tôi có được làm lại sổ đỏ khác không? Cảm ơn luật sư!
Câu hỏi: Xin chào Luật sư Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam! Tôi có nhu cầu tư vấn vấn đề cụ thể như sau: Cha mẹ tôi xây nhà trên đất nông nghiệp (của hợp tác xã cũ – giờ đã không còn hợp tác xã) từ năm 1998 tới nay. Giấy tờ mua bán là viết tay giữa chủ đất (thuê của hợp tác xã cũ). Vậy đất này có thể xin cấp sổ đỏ không? (xung quanh nhà tôi họ xây nhà hết rồi). Nếu giải tỏa do có dự án lấy làm đường thì gia đình chúng tôi có được nhà nước/ chủ đầu tư đền bù không? Nếu có thì cơ chế đền bù như thế nào? Xin chân thành cảm ơn luật sư.
Câu hỏi: Chào luật sư, đất và nhà tôi xây và có lấn vào vào đất trường học. Nhà trường có hứa hợp pháp hóa cho phần lần chiếm đất nhà tôi nhưng chưa thực hiện. Năm 2007, Ủy ban nhân dân tỉnh ra quyết định thu hồi đất của các hộ gia đình lấn chiếm đất của nhà trường trong đó có gia đình tôi nhưng chưa có phương án giải phóng mặt bằng cụ thể nên không ai thực hiện. Năm 2012 Ủy ban nhân dân huyện mới có phương án giải phóng mặt bằng, nhưng không được đền bù về đất và chỉ được đền bù tài sản gắn liền trên đất, một số hộ có đơn khiếu nại với Ủy ban nhân dân huyện nhưng huyện không giải quyết cho hộ nào cả. Các hộ tiếp tục khiếu nại lên ủy ban nhân dân tỉnh, UBND tỉnh giao ...
Câu hỏi: Tôi xin hỏi Luật sư như sau: Tôi muốn mua mảnh đất từ người C, tuy nhiên nguồn gốc của mảnh đất như sau: Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên người A, sau đó A bán lại cho B, B bán lại cho C. Toàn bộ quá trình đều được lập bằng giấy viết tay, không có xác nhận cơ quan có thẩm quyền. Trong quá trình chuyển nhượng vẫn để tên trên sổ đỏ là A, chưa sang tên cho ai. Tôi mua mảnh đất này bằng giấy viết tay có được không? Mong nhận được hồi âm sớm.
Câu hỏi: Năm 1986, Bố tôi trước khi về hưu được cơ quan phân cho 1 mảnh đất, lúc đó anh trai tôi đang làm công nhân tại cơ quan đó nên để cho hợp lý đã lấy tên trên giấy tờ đất là tên anh trai tôi. Năm 1988 tôi đã xuống mảnh đất đó xây nhà và làm ăn sinh sống. Năm 1994 gia đình tôi được cấp bìa vàng nhưng chưa có bìa đỏ do mảnh đất đó nằm trong khu vực dự kiên dự án đi qua.Hiện nay, khi Cơ quan chính quyền thông báo mảnh đất đó được làm bìa đỏ, tôi đem hồ sơ đến UBND phường để nộp thì UBND phường yêu cầu phải có xác nhận của anh chị tôi thì mới cấp bìa đỏ được. Hỏi : 1. Nếu gia đình tôi có xác nhận của tổ dân khu phố về việc ...
Câu hỏi: Dear Luật sư Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam! Tôi có nhu cầu tư vấn vấn đề cụ thể như sau: Gia đình tôi ở trên đất thổ cư của cha ông để lại từ xưa đã có ngõ đi vào,và đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Tuy nhiêm năm 2016 tôi có làm thủ tục tách đất cho con trai thì được biết, năm 1994 nhà nước tiến hành đo đạc đất ở thì Ngõ đi của nhà tôi từ xưa đã bị chụp vào điện tích đất của hộ ra trại sau (năm 1967) và họ lấy lý do thiếu đất để lấy ngõ. Vì thế tự nhiên gia đình tôi bị mất lối đi và không làm thủ tục tách đất được,và khi nhà nước đi đo thực địa lại không thông báo nên gia đình tôi không biết sự ...
Câu hỏi: Tôi tên là Nguyễn Văn Hoành, tôi có câu hỏi xin luật sư tư vấn giúp. Tại thôn chúng tôi có diện tích 100ha rừng sản xuất được Nhà nước giao cho cộng đồng thôn tham gia quản lý, bảo vệ. Tôi muốn hỏi Luật sư là lệ phí để thôn chúng tôi được cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho diện tích trên là như thế nào? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên cộng đồng thôn được không?