Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Ông tôi có mảnh đất rộng 20m, và dài 200m. Ông muốn cho 3 người con gái, 2 người tên Tâm và An chung nhau phía trước (1 nửa mảnh đất và chia ra mỗi người 1 nửa), và cho Hoà 1 nửa mảnh đất còn lại phía sau vườn. Nhưng Hoà hiện đang sinh sống tại nước ngoài. Xin hỏi luật sư trong trường hợp này cần làm những thủ tục giấy tờ gì ạ?
Câu hỏi: Luật sư cho tôi hỏi, tôi muốn thay đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa thì có cần đăng ký không? Có quy định nào về trách nhiệm của người sử dụng đất trồng lúa không? Tôi xin cảm ơn!
Câu hỏi: Tôi năm nay 79 tuổi là đối tượng đang hưởng chế độ tuất hàng tháng (là vợ của Liệt sỹ).Vào năm 2002, tôi có sang nhượng thành quả, công lao động trên diện tích khoảng 5000m2, đất có nguồn gốc khai hóa từ tháng 2/1993 (trong đó có khoảng 2000m2 đã khai phá và 3000m2 vẫn là gò đất mối, gộp đá và cây), hai bên có viết giấy tay sang nhượng và có nhân chứng là người xung quanh lô đất xác nhận. Sau khi thỏa thuận sang công lao động, gia đình tôi tiếp tục thuê công san ủi cải tạo và sử dụng liên tục, ổn định và đã (lập hàng dào, đào giếng nước, trồng cây ăn quả. . .) trong quá trình tôi sử dụng liên tục từ khi sang nhượng thành quả lao động không hề có tranh chấp và cũng không hề nhận ...
Câu hỏi: Xin chào luật sư! Trường hợp của tôi như sau, mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Tôi và 1 người bạn có mua chung một ngôi nhà trên thửa đất rộng 15m, chiều dài 100m, tổng diện tích là 1500m2 từ năm 2003. Sau mùa mưa bão ngôi nhà bị sập nên chỉ còn lại nền nhà. Sau đó, chúng tôi tiến hành xây dựng lại nhà, tuy nhiên ủy ban nhân xã không cho xây dựng với lý do đất thuộc quy hoạch dự án nhà máy lọc dầu. Vì vậy, chúng tôi chỉ còn lại hai nền móng nhà là nhà trên và nhà dưới. Chúng tôi chờ mãi cả gần chục năm thì ủy ban xã mời chúng tôi làm hồ sơ để chuẩn bị việc đền bù giải phóng mặt bằng để giao đất cho nhà máy lọc hóa dầu Vũng Rô. Tôi và ...
Câu hỏi: Luật sư cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật thì thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như thế nào? Xin cảm ơn!
Câu hỏi: Mong trung tâm tư vấn giúp em về vấn đề này . Gia đình em có 3 lô đất ở dự án Cầu Bươu nhưng do làm ăn thô lỗ công ty chưa kịp xây dựng cho gia đình em và do quản lý không tốt hiện nay bọn đầu gấu đã lấn chiếm để sử dụng. Mong trung tâm giúp e đưa ra phương án giải quyết để có thể đòi lại được quyền lợi ( có thể có sự liên kết giữa ban bảo vệ và chính quyền vì đất tuy là cướp không của gia đình em nhưng trong tương lai vẫn có thể nhận được sổ đỏ )
Câu hỏi: Tôi có mảnh đất diện tích 112m2 tại quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Nay tôi muốn tách thửa, mỗi thửa 66m2 thì có được không?
Câu hỏi: Cha của tôi có mua đất của bác tôi cách đây 20 năm nhưng chưa chuyển quyền sử dụng đất cho cha tôi. Đến nay gia đình tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bác tôi có ba người con, có chồng ở nước ngoài, nếu các chị của tôi làm giấy ủy quyền có cần đến lãnh sự quán không hay chỉ cần xác nhận của chính quyền địa phương là được? Tôi được biết có thể chuyển quyền sử dụng đất căn cứ vào thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xem tại thời điềm đó các chị của tôi có đủ 15 tuổi chưa đúng không ạ. Nhưng thời điểm này xã tôi có đo đạc và cấp lại giấy chứng nhận mới. Vậy tôi phải làm như thế nào, xin luật sư giúp tôi ạ. Nếu không được ...
Câu hỏi: Xin chào Luật sư. Tôi có một câu hỏi xin
Câu hỏi: Tôi và một người bà con hàng xóm với nhau có thỏa thuận về việc mua bán một miếng đất. Tuy nhiên vì tin tưởng nhau nên không thiết lập văn bản gì cả, hay nói cách khác là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có văn bản (bằng miệng),nhưng vẫn có người làm chứng. Không lâu sau xảy ra tranh chấp nếu thỏa thuận được thì không sao nhưng nếu không thỏa thuận được thì khi tôi khởi kiện tòa án có thụ lý đơn khởi kiện và giải quyết không?Tôi xin cảm ơn!
Câu hỏi: Bà cố của tôi có 1 mảnh đất 1200m2 . Hiện nay bà cố của tôi đã mất . Bà cố của tôi có tất cả 5 người con , gồm bà nội tôi và 4 người con khác . Hiện nay bà nội tôi đã mất và 3 trong 4 người con còn lại cũng đã mất, chỉ còn duy nhất 1 người ông thứ 5 của tôi (ba tôi gọi bằng Cậu ruột ) là còn sống. Bây giờ khoảng đất ấy đang nằm trong danh sách đền bù . Xin hỏi luật sư nếu như vậy ngoài người ông thứ 5 của tôi ra thì ba tôi có được hưởng phần tài sản đền bù hay không ( vì không có di chúc bà cố để lại ) ? Mong luật sư trả lời giúp . cảm ơn luật sư .?
Câu hỏi: Xin chào luật sư. Tôi muốn Luật sư tư vấn cho vấn đề sau: Hiện nay tôi đang ở lô đất do bố mẹ tôi mua cho em trai từ năm 1999, lô đất tôi đang ở chưa có sổ đỏ. Nay em trai tôi đã mất và gia đình thì còn mẹ và 3 chị em. Vậy tôi muốn làm giấy CNQSDĐ đứng tên tôi, thủ tục làm như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp.
Câu hỏi: Xin chào Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam! Năm 1971 mẹ tôi là Bà Nguyễn Thị Cưu, sinh năm 1925-1993, có khai phá một miếng đất với diện tích 4253 m2. vị trí: ấp Đông Thuận, xã Thới Sơn, huyện Tịnh Biên, tỉnh An Giang, Loại đất: trồng cây lâu năm. Đến năm 1993 mẹ tôi chết và để lại miếng đất cho tôi là Nguyên Văn Thâu, sinh năm 1957 tiếp tục sử dụng để trồng hoa màu, đến năm 1999 gia đình tôi tiếp tục mở 01 quán nước trên miến đất này và sử dụng ổn định cho đến nay. Năm 2006 UBND xã Thới Sơn có cấp giấy biên nhận đo đạc đối với miếng đất trên. Nhưng khi gia đình tôi đến UBND xã Thới Sơn để đăng ký cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất thì UBND xã trà lời "đất này là của ...
Câu hỏi: Tôi ở xã cam thượng huyện ba vì tp Hà nội. Tôi có mảnh đất chừng 300m vuông,đất mà ngày xưa hợp tác xã giao cho trồng trọt từ trước không có hoá đơn hay bất kỳ gấy tờ bàn giao nào cả.vừa rồi tôi có đổ đất và xây chuồng lợn và lắp đồng hồ điện riêng.trước kia cán bộ xã có ra phạt tôi vì lý do xây dựng trái phép,tôi có chấp nhận nộp phạt 2 triệu đồng có biên lai của xã giao cho toi 1 bản.bây h cán bộ xã ra cắt Công tơ điện ở chuồng lợn của tôi.xin tư vấn cho tôi như vậy cán bộ xã đúng hay sai,nếu xã sai thì tôi phải làm thế nao?xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư tư vấn giúp tôi!?
Câu hỏi: Tôi có mảnh đất được cấp giấy chúng nhận quyền sử dụng đất, nay tôi muốn bổ sung 5 người anh em ruột của tôi vào giấy chứng nhận đó được không? Thủ tục như thế nào? Uỷ ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền chứng thực hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (gộp tài sản chung của anh em chúng tôi, tức tôi và anh em tôi cùng đứng tên vào giấy) không? Nếu ủy ban nhân dân xã chứng thực thì có giá trị pháp lý hay không? (Tôi có người bạn cũng như trường hợp của tôi, chứng thực ở ủy ban nhân dân xã, nhưng về văn phòng đăng ký đất thì được trả lời là không được làm hợp đồng tặng cho gộp tài sản chung anh em được) Xin luật sư tư vấn và giúp đỡ. Trân trọng cảm ơn Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của ...