KẾ HOẠCH

TỔ CHỨC THỰC HIỆN KÊ KHAI, ĐĂNG KÝ TRONG CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHO CÁC CƠ SỞ TÔN GIÁO ĐANG QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 11

Căn cứ Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Kế hoạch số 8852/KH-STNMT ngày 12 tháng 9 năm 2018 của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc kê khai, đăng ký và công nhận quyền sử dụng đất của cơ sở tôn giáo trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

Ủy ban nhân dân Quận 11 xây dựng Kế hoạch tổ chức thực hiện kê khai, đăng ký trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cơ sở tôn giáo đang quản lý, sử dụng đất trên địa bàn Quận 11 như sau:

I. MỤC ĐÍCH YÊU CẦU:

1. Mục đích:

- Đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của cơ sở tôn giáo có sử dụng đất.

- Công nhận và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cơ sở tôn giáo đang quản lý, sử dụng đất trên địa bàn Quận 11, đảm bảo yêu cầu quản lý Nhà nước về đất đai.

2. Yêu cầu:

- Việc tổ chức kê khai, đăng ký đất đai, công nhận và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực hiện công khai, minh bạch, thủ tục hành chính đơn giản, rút ngắn thời gian nhưng vẫn đảm bảo chặt chẽ theo đúng các quy định của pháp luật.

- Cơ sở tôn giáo có trách nhiệm kê khai, đăng ký đất đai để được công nhận và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai năm 2013. Trường hợp không kê khai, đăng ký đất đai sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 102/2014/NĐ-CP ngày 10 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

- Cơ sở tôn giáo chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác và đảm bảo đúng thời gian quy định.

II. PHẠM VI, ĐỐI TƯỢNG:

Các trường hợp kê khai, đăng ký đất: Các cơ sở tôn giáo gồm chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo và cơ sở khác của tôn giáo (theo Khoản 4 Điều 5 Luật đất Đai năm 2013) chưa kê khai, đăng ký để được công nhận và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trừ các cơ sở tôn giáo đã kê khai, đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các cơ sở tôn giáo sử dụng đất có nguồn gốc nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 (theo quy định tại điểm c Khoản 4 Điều 102 Luật Đất đai năm 2013).

III. THỜI GIAN THỰC HIỆN:

Hoàn thành trong quý IV năm 2018.

IV. THÀNH PHẦN HỒ SƠ KÊ KHAI, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI VÀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN:

Thành phần hồ sơ kê khai, đăng ký đất đai, công nhận và cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 8 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính.

V. TỔ CHỨC THỰC HIỆN:

1. Ủy ban nhân dân 16 Phường:

- Trên cơ sở danh sách các khu đất của cơ sở tôn giáo do Phòng Tài nguyên và Môi trường cung cấp, Ủy ban nhân dân 16 Phường kiểm tra, rà soát bổ sung các khu đất còn thiếu, cập nhật đầy đủ, chính xác các thông tin theo yêu cầu.

- Xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, khiếu nại (đặc biệt lưu ý đối với phần diện tích đất phát sinh, có nguồn gốc nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho sau ngày 01/7/2004).

- Phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra hiện trạng sử dụng đất.

- Phát phiếu, biểu mẫu, hướng dẫn cơ sở tôn giáo lập hồ sơ kê khai, đăng ký đất đai để được công nhận và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định (Thành phần hồ sơ và biểu mẫu quy định tại Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính).

2. Phòng Nội vụ:

Phối hợp kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, có ý kiến xác định cơ sở tôn giáo được phép hoạt động theo quy định và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cơ sở tôn giáo.

3. Phòng Quản lý đô thị:

Phối hợp kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, có ý kiến về quy hoạch lộ giới, quy hoạch chi tiết xây dựng, hành lang an toàn công trình công cộng.... của các khu đất do các cơ sở tôn giáo đang sử dụng.

4. Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Là cơ quan thường trực, chủ động thời gian và phối hợp các đơn vị có liên quan để tổ chức thực hiện kế hoạch này, cụ thể:

- Cung cấp danh sách các khu đất do cơ sở tôn giáo đang quản lý sử dụng cho Ủy ban nhân dân 16 Phường (Danh sách trước đây đã tổng hợp rà soát cung cấp cho Sở Tài nguyên và Môi trường kèm theo văn bản số 21/UBND-TNMT-M ngày 05/7/2018 của Ủy ban nhân dân Quận).

- Phối hợp với Ủy ban nhân dân 16 Phường hướng dẫn cơ sở tôn giáo lập hồ sơ kê khai, đăng ký đất đai để được công nhận và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

- Cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt của các khu đất do các cơ sở tôn giáo đang sử dụng.

- Trên cơ sở Bản đồ địa chính hiện có và hồ sơ do cơ sở tôn giáo cung cấp, chủ trì, phối hợp với Phòng Nội vụ, Phòng Quản lý đô thị và Ủy ban nhân dân 16 Phường và các đơn vị có liên quan kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, xác định ranh giới sử dụng đất (thực hiện theo Biểu mẫu của Sở Tài nguyên và Môi trường).

- Tổng hợp báo cáo, nêu rõ ý kiến về điều kiện cấp giấy chứng nhận của từng khu đất theo quy định.

VI. CHẾ ĐỘ BÁO CÁO.

Trước ngày 31 tháng 10 năm 2018, giao Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu Ủy ban nhân dân Quận báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường về tiến độ thực hiện tổ chức việc kê khai, đăng ký trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cơ sở tôn giáo đang quản lý, sử dụng đất trên địa bàn Quận 11.

Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu Ủy ban nhân dân Quận tổng hợp hồ sơ, báo cáo, nêu rõ ý kiến về điều kiện cấp giấy chứng nhận của từng khu đất theo quy định, đề xuất xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 25 tháng 12 năm 2018.

Yêu cầu các Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường, Trưởng Phòng Nội vụ, Trưởng Phòng Quản lý đô thị và Chủ tịch Ủy ban nhân dân 16 Phường nghiêm túc tổ chức triển khai thực hiện Kế hoạch này. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, kịp thời báo cáo cho Ủy ban nhân dân Quận để chỉ đạo giải quyết./.