Khởi kiện đòi lại đất chung của xóm

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

Theo những thông tin mà bạn trình bày thì đất của nhà bạn ở ổn định lâu dài trên 30 năm, nhà bạn cũng đã xây nhà cho thuê ổn định 5 năm không có bất kỳ tranh chấp nào. Nếu trong trường hợp người hàng xóm kiện đòi lại đất cho xóm thì người khởi kiện bạn sẽ phải có nghĩa vụ chứng minh rằng diện tích đất trước cửa nhà mà bạn trồng cây cũng như xây nhà cho thuê là đất công hoặc là ngõ đi chung, không nằm trong diện tích mà đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà bạn.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 024.6294.9155

Đối với trường hợp này, gia đình bạn cần phải đưa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp để xác định lại chính xác diện tích mà được nhà nước công nhận với diện tích xây dựng trên thực tế. Nếu diện tích xây dựng trên thực tế lớn hơn diện tích mà được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn phải trả lại phần diện tích xây lấn chiếm đó. Nếu diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thực tế và trong giấy chứng nhận giống nhau thì bạn không phải trả lại diện tích đã xây.

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 024.6294.9155  để được giải đáp.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam