Khởi kiện giành quyền sử dụng đất cần phải làm những gì?

Tranh chấp giữa bạn và bên bán nhà là tranh chấp dân sự về quyền sử dụng đất. Như vậy, trong trường hợp bạn muốn khởi kiện bên mua nhà thì cần phải nộp đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có bất động sản, cụ thể trong trường hợp của bạn là Tòa án nhân dân TP Hồ Chí Minh (theo khoản 7  Điều 25; Điều 34; điểm c Khoản 1 Điều 35  Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2004, sửa đổi năm 2011)

Đơn khởi kiện bao gồm ( khoản 2 Điều 164  Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2004, sửa đổi năm 2011)

a) Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện;

b) Tên Toà án nhận đơn khởi kiện;

c) Tên, địa chỉ của người khởi kiện;

d) Tên, địa chỉ của người có quyền và lợi ích được bảo vệ, nếu có;

đ) Tên, địa chỉ của người bị kiện;

e) Tên, địa chỉ của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, nếu có;

g) Những vấn đề cụ thể yêu cầu Toà án giải quyết đối với bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;

h) Họ, tên, địa chỉ của người làm chứng, nếu có;

i) Tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện là có căn cứ và hợp pháp;

k) Các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án;

l) Người khởi kiện là cá nhân phải ký tên hoặc điểm chỉ; nếu cơ quan, tổ chức khởi kiện thì đại diện hợp pháp của cơ quan, tổ chức đó phải ký tên và đóng dấu vào phần cuối đơn.

Đơn khởi kiện có thể được nộp trực tiếp tại Tòa án hoặc gửi đến Tòa qua đường bưu điện. Ngoài đơn khởi kiện, bạn còn phải gửi kèm theo đơn khởi kiện tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho những yêu cầu của mình là có căn cứ và hợp pháp (Ví dụ: bản Hợp đồng viết tay, bản photo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài liệu chứng minh khác) theo điều 165  Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2004, sửa đổi năm 2011)

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 024.6294.9155

Toà án sẽ nhận đơn khởi kiện, xem xét và tiến hành thủ tục thụ lý vụ án nếu vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của mình; hoặc trả lại đơn khởi kiện cho người khởi kiện, nếu việc đó không thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án.

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 024.6294.9155 để được giải đáp.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam