Hệ thống pháp luật

Làm thế nào để lấy lại phần đất bị lấn chiếm?

Ngày gửi: 07/08/2015 lúc 23:02:24

Mã số: HTPL24291

Câu hỏi:

Dạ chào luật sư: Vào năm 2011, bố mẹ em ly hôn. Tài sản gồm 52000 m2 được chia là: bố em 29000 mét vuông, mẹ em 23000 mét vuông. Cả 2 mảnh đất của bố và mẹ đều có sổ đất. Lúc đó em còn nhỏ, em theo mẹ. Nhưng thay vì trợ cấp hàng tháng cho em thì bố em có chia lại cho em 9000 mét vuông đất, có ghi trong bản án. Sau đó thi hành án và địa chính xã xuống đo, bố em nói đo đủ cho bố em 20.000 mét vuông, phần còn lại là đất của mẹ và em. Sau khi đo xong hết nhưng bây giờ em nhờ người đo lại thì thấy phần đất của em chỉ có 5000 mét vuông. Em mới viết đơn ra xã, yêu cầu địa chính xuống đo đất cho em. Tuy nhiên lúc địa chính xã xuống đo lại thì bố em không hợp tác để địa chính đo. Bố em nhất quyết không chịu đo lại đất. Còn em lên thi hành án, thì họ nói giờ không còn liên quan gì đến họ nữa. Vậy luật sư cho em hỏi: em cần phải làm gì để có quyền sử dụng đủ phần đất của mình. Em xin cảm ơn. Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam. Với thắc mắc của bạn, Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau: 1.  Cơ sở pháp lý: – Luật đất đai 2013; –  2.

Câu trả lời tham khảo:

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

1.  Cơ sở pháp lý:

– Luật đất đai 2013;

– 

2. Luật sư tư vấn:

Căn cứ Điều 166 Luật đất đai 2013 quy định quyền chung của người sử dụng đất như sau:

– Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

– Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

– Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

– Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

– Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

– Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật đất đai 2013.

– Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.

Trước tiên bạn và bố của bạn nên tự thỏa thuận với nhau về việc chia lại đất đai, nếu bố của bạn không đồng ý thì bạ có quyền làm đơn tường trình gửi tới địa chính xã để tiến hành đo đạc lại đất đai theo đúng bản án Tòa án đã tuyên. 

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam

Lưu ý: Nội dung tư vấn của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy vào từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách hay quy định mới của pháp luật.

Gửi yêu cầu tư vấn