Nhà xây dựng trên đất của ông bà, ly hôn phân chia thế nào?

– Luật hôn nhân và gia đình 2014

2. Nội dung tư vấn

Theo thông tin bạn trình bày thì bố mẹ bạn từ khi kết hôn thì ở cùng với ông bà của bạn, đến năm sinh con thứ hai thì có tiền để xây dựng nhà ở. Không rõ tiền dùng xây nhà có phải là tài sản chung của bố mẹ bạn không? Trong quá trình chung sống thì bố mẹ bạn có đóng góp công sức hay không( tu bổ, sửa chữa nhà ở,…mua sắm vật dụng trong gia đình,…). Nếu tiền để xây nhà là tài sản chung của bố mẹ bạn thì theo quy định tại Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 về tài sản chung của vợ chồng như sau như sau:

"Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung."

Ngoài ra, tại Điều 61 Luật hôn nhân và gia đình 2014 có quy định về chia tài sản trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình như sau:

"Điều 61. Chia tài sản trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình

1. Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà ly hôn, nếu tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình không xác định được thì vợ hoặc chồng được chia một phần trong khối tài sản chung của gia đình căn cứ vào công sức đóng góp của vợ chồng vào việc tạo lập, duy trì, phát triển khối tài sản chung cũng như vào đời sống chung của gia đình. Việc chia một phần trong khối tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận với gia đình; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

>>> Luật sư tư vấn đòi lại nhà xây dựng trên đất ông bà: 024.6294.9155

2. Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình có thể xác định được theo phần thì khi ly hôn, phần tài sản của vợ chồng được trích ra từ khối tài sản chung đó để chia theo quy định tại Điều 59 của Luật này.

Nếu trong quá trình chung sống, mẹ của bạn có đóng góp công sức để hình thành khối tài sản chung (có góp tiền để xây dựng nhà) thì khi ly hôn mẹ bạn có quyền yêu cầu được chia. Việc được chia bao nhiêu sẽ dựa vào công sức đóng góp của mẹ bạn trong việc tạo lập, duy trì, phát triển khối tài sản chung. Mẹ của bạn có thể đề nghị và thỏa thuận với gia đình, trong trường hợp không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam