Nhận tặng cho quyền sử dụng đất với diện tích 16m2

Đồng thời Luật đất đai 2013 cũng quy định:

a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;

b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;

c) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự;

d) Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã. ( khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013).

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 024.6294.9155

Như vậy, pháp luật đã quy định việc chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất cần được công chứng, chứng thực. Trường hợp của gia đình bạn dù diện tích tương đối nhỏ là 16m2, tuy nhiên vẫn cần làm thủ tục công chứng hoặc chứng thực và làm thủ tục sang tên để đảm bảo bạn là chủ sở hữu hợp  pháp. Hiện tại gia đình đang có quyền sử dụng,trên giấy chứng nhận sử dụng của gia đình ông Hải lại thể hiện quyền sở hữu diện tích nên trên. Vấn đề cần xác định việc chuyển nhượng giữu ông Anh và ông Hải là có đúng theo quy định của pháp luật. Nếu việc thực hiện đảm bảo đúng quy định, gia đình bạn cần trả lại diện tích nêu trên, đồng thời gia đình ông Hải phải trả chi phí cho công trình gia đình bạn đã xây dựng.

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 024.6294.9155  để được giải đáp.

Chuyên viên tư vấn: Nguyễn Thị Thắng

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam