Phân tích điểm khác biệt giữa thu hồi đất và trưng dụng đất

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

Trưng dụng đất là việc đất do nhà nước trực tiếp sử dụng, phạm vi thu hồi hẹp và có tính tạm thời phục vụ cho mục đích nào đó.

1.Thu hồi đất

– Do luật đất đai và các văn bản khác điểu chỉnh

– Mục đích: Nhằm thực hiện theo quy hoạch tổng thể, ví dụ như thu hồi đất nhà nước để xây dựng khu công nghiệp nhưng lợi ích kinh tế là chính.

– Phương thức thực hiện: bằng quyết định hành chính của cơ quan có thẩm quyền

– Đền bù: có sự thỏa thuận trên cơ sở khung giá nhà nước

-Về chuyển giao quyền sử dụng: chuyển giao quyền sử dụng từ cá nhân hoặc tập thể sang cá nhân, tập thể khác.

– Lý do : căn cứ vào nhu cầu mục đích quốc phòng an ninh sử dụng không đúng mục đích, không hiệu quả, cố tình hủy hoại đất, đất lấn chiếm, giao đất không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền, do vi phạm pháp luật.

– Thu hồi đất thì có trường hợp đền bụ, có trường hợp không có đền bù.

2. Trưng dụng đất

– Do luật trưng mua, trưng dụng tài sản quy định

– Mục đích: nhằm bảo vệ quốc phòng an ninh và vì lợi ích quốc gia

– Phương thức thực hiện: bằng quyết định hành chính của cơ quan có thẩm quyền

– Đền bù: theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

-Về chuyển giao quyền sử dụng: từ cá nhân, tập thể sang nhà nước.

– Trưng dụng phải có sự đền bù, nếu gây thiệt hại phải bồi thường.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam