Quy định tuổi đứng tên quyền sử dụng đất

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

1, Gia đình tôi có thể đòi lại phần đất đó không?

Theo quy định tại khoản 3 điều 688  Bộ luật dân sự quy định về căn cứ xác lập quyền sử dụng đất:

“Quyền sử dụng đất của cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác cũng được xác lập do được người khác chuyển quyền sử dụng đất phù hợp với quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.”

Thêm  vào đó, Khoản 2 điều 689 Bộ luật dân sự quy định:

“Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.”

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông nội cho bố bạn có giá trị pháp lý kể từ thời điểm được công chứng. Vì thế, gia đình bạn có quyền đòi lại phần đất đó.

2, Hành vi của ông và bác tôi về pháp luật có vi phạm pháp luật hay không?

Theo khoản 5 điều 105 Luật đất đai:

“Được Nhà nước bảo hộ khi bị người khác xâm phạm đến quyền sử dụng đất hợp pháp của mình.”

Vì thế bạn có thể nộp đơn “ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.” ( khoản 6 điều 105 Luật đất đai).

3, Năm nay tôi 20 tuổi, bố tôi có thể tặng cho phần quyền sử dụng đất đó để cho tôi đứng tên được không?

Theo điều  19 Bộ luật dân sự, người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ là người trên 18 tuổi. Vì thế bạn hoàn toàn có thể đứng tên quyền sử dụng đất đó nếu bố bạn làm hợp đồng tặng cho, có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 024.6294.9155    

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 024.6294.9155 để được giải đáp.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam