QUYẾT ĐỊNH

“VỀ VIỆC PHÂN CẤP PHÊ DUYỆT MỨC GIÁ VÀ PHƯƠNG ÁN ĐỀN BÙ ĐỂ THU HỒI ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LONG AN”.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN

- Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 21/6/1994;

- Căn cứ Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/04/1998 của Chính phủ và Thông tư số 145/1998/TT-BTC ngày 04/11/1998 của Bộ Tài chính về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích an ninh quốc phòng, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng;

- Xét đề nghị số 60/2000/TT.TCVG ngày 20/4/2000 của Giám đốc Sở Tài chánh-Vật giá.

QUYẾT ĐỊNH

Điều I: Phân cấp phê duyệt mức giá và phương án đền bù để thu hồi đất xây dựng các công trình trên địa bàn tỉnh Long An như sau:

1/- Đối với các công trình do huyện, thị xã; xã, phường, thị trấn quản lý, đền bù bằng nguồn vốn ngân sách huyện, thị xã; xã, phường, thị trấn: Phân cấp cho Chủ tịch UBND huyện, thị xã phê duyệt mức giá đền bù và phương án đền bù.

2/- Đối với các công trình do Tỉnh hoặc Trung ương đầu tư và đền bù bằng nguồn vốn ngân sách tỉnh: căn cứ vào giá đất chuyển nhượng thực tế tại địa phương, giá trị sinh lợi của đất, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã nghiên cứu đề nghị mức giá đền bù trình Hội đồng thẩm định tỉnh để thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt.

Căn cứ mức giá đền bù đã được UBND tỉnh phê duyệt, Ban quản lý dự án chủ trì phối hợp với Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng của huyện, thị xã áp giá để lập phương án đền bù thông qua chủ tịch UBND huyện, thị xã báo cáo Hội đồng thẩm định tỉnh để trình UBND tỉnh phê duyệt.

3/- Đối với công trình do Trung ương đầu tư trên địa bàn tỉnh Long An và đền bù bằng nguồn vốn ngân sách Trung ương: căn cứ vào giá trị chuyển nhượng thực tế tại địa phương, giá trị sinh lợi của đất, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã nghiên cứu đề nghị mức giá đền bù trình Hội đồng thẩm định tỉnh để thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt.

Sau khi đơn giá đền bù đã được UBND tỉnh phê duyệt, các Ban quản lý dự án lập dự toán đền bù trình Bộ chủ quản phê duyệt để có cơ sở pháp lý chi trả tiền đền bù cho dân.

4/- Đối với các trường hợp thu hồi đất để giao cho các Doanh nghiệp trong nước và nước ngoài thuê: UBND tỉnh phê duyệt phương án đền bù theo đề nghị của Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng tỉnh. Riêng đối với trường hợp thu hồi đất để giao cho Doanh nghiệp trong nước thuê và vốn đền bù không thuộc nguồn vốn Ngân sách, nếu diện tích đất thu hồi nhỏ (dưới 5000 m2 ) và số hộ dân bị ảnh hưởng ít (dưới 10 hộ) thì chủ dự án thỏa thuận giá đền bù với các đối tượng bị thu hồi đất, lập phương án đền bù trình Chủ tịch UBND huyện, thị xã phê duyệt để thực hiện.

Điều II: Nguyên tắc chung về mức giá và phương án đền bù trong các trường hợp phân cấp cho Chủ tịch UBND huyện, thị xã phê duyệt nêu trên phải đảm bảo nguyên tắc là phù hợp với mặt bằng giá đền bù chung, không gây mâu thuẩn với mức giá và phương án đền bù của tỉnh hoặc Trung ương đang thực hiện trên địa bàn.

Điều III: Giao trách nhiệm cho Giám đốc Sở Tài chánh Vật giá chủ trì phối hợp với các Ngành có liên quan hướng dẫn cụ thể để thực hiện quyết định nầy và tổng hợp các khó khăn, vướng mắc trình UBND tỉnh xem xét xử lý.

Điều IV: Các Ông Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chánh Vật giá, Giám đốc Sở Địa chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Khoa bạc Nhà nước tỉnh, Cục trưởng Cục thuế tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã và Thủ trưởng các đơn vị liên quan chiếu quyết định thi hành./.