Thủ tục hành chính: Tách thửa hoặc hợp thửa đất - Thái Nguyên
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-TNG-285050-TT |
| Cơ quan hành chính: | Thái Nguyên |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | - Giấy chứng nhận. - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý. |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | - Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhậnvà trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường. Bộ phận Tiếp nhậnchuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trong ngày làm việc.
- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 02 ngày, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. |
| Bước 2: | Bộ phận Tiếp nhậnhồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ. |
| Bước 3: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện:
- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất; - Lập hồ sơ gửi đến Phòng Quản lý Đất đai để thẩm định; Trường hợp tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án (sau đây gọi là chuyển quyền) thì Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện: - Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất; - Thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo quy định đối với phần diện tích chuyển quyền; đồng thời xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với phần diện tích còn lại của thửa đất không chuyển quyền; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao cho người sử dụng đất. Trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất thì Sở Tài nguyên và môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất căn cứ quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện: - Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; - Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp và trao cho người sử dụng đất. |
| Bước 4: | Phòng Quản lý Đất đai thực hiện các công việc sau:
- Thẩm tra hồ sơ, trình Lãnh đạo Sở ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa; - Chuyên hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; |
| Bước 5: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất chuyển Giấy chứng nhận cho Bộ phận Tiếp nhậntrao cho người sử dụng đất và thu lệ phí theo quy định. |
| Bước 6: | Bộ phận Tiếp nhậnvà trả kết quả trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp, thu lệ phí cấp giấy theo quy định (nếu có). |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Đủ điều kiện về diện tích tối thiểu tách thửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK; |
| Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp. |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
Tải về |
1. Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí địa chính | Theo Quyết định số 57/QĐ-UBND ngày 20/11/2011 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Thái Nguyên |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Tách thửa hoặc hợp thửa đất - Thái Nguyên
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
Chat với chúng tôi
Chat ngay