Thủ tục hành chính: Thẩm định dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới thuộc mọi nguồn vốn có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 200ha (thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh) - Kiên Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-KGI-120742-TT |
| Cơ quan hành chính: | Kiên Giang |
| Lĩnh vực: | Đầu tư tại Việt Nam, Phát triển đô thị |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Quy hoạch - Xây dựng thuộc Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 65 ngày làm việc. Trong đó: Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc: Thẩm định dự án không quá 45 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; Ủy ban nhân dân tỉnh: Quyết định cho phép đầu tư không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định hành chính |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chủ đầu tư chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định |
| Bước 2: | Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và giao trả kết quả (Tổ Một cửa) của Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc, số 03, đường Bạch Đằng, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Cán bộ tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ thì Tổ tiếp nhận sẽ nhận hồ sơ và trao phiếu hẹn. - Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì Tổ tiếp nhận sẽ hướng dẫn thủ tục và trả hồ sơ cho Chủ đầu tư để bổ sung. |
| Bước 3: | Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Tổ Một cửa chuyển hồ sơ đến Phòng Quy hoạch – Xây dựng của Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc. Cán bộ chuyên môn sẽ kiểm tra, thẩm định hồ sơ:
- Nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu theo quy định thì Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc bố trí họp thẩm định dự án và ban hành Biên bản hoặc phòng QH-XD soạn Thông báo thẩm định trình Lãnh đạo Ban ký để trả hồ sơ về chỉnh sửa. - Nếu hồ sơ đạt yêu cầu theo quy định thì Phòng QH-XD ký hồ sơ thiết kế cơ sở, soạn Tờ trình trình Lãnh đạo Ban ký và chuyển hồ sơ đến Ủy ban nhân dân tỉnh ký Quyết định cho phép đầu tư. |
| Bước 4: | Chủ đầu tư nhận kết quả tại Tổ tiếp nhận và giao trả kết quả (Tổ Một cửa) của Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc.
Thời gian nhận và trả kết quả : Sáng từ 7h30 đến 11h00 và chiều từ 13h30 đến 16h30 các ngày làm việc trong tuần (trừ thứ 7 và chủ nhật). |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới phải bảo đảm có đủ các điều kiện sau:
- Là doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh về đầu tư kinh doanh bất động sản; - Có vốn đầu tư thuộc sở hữu của chủ đầu tư tham gia vào dự án không nhỏ hơn 20% tổng mức đầu tư dự án. |
Chưa có văn bản! |
| Vốn đầu tư thuộc sở hữu của chủ đầu tư là vốn thực có của chủ đầu tư tính đến năm gần nhất, được xác định thông qua báo cáo tài chính của doanh nghiệp kèm theo quyết toán thuế hoặc báo cáo kiểm toán. Đối với doanh nghiệp mới thành lập thì phải có xác nhận của ngân hàng về năng lực tài chính của doanh nghiệp. | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Tờ trình xin phép đầu tư (Theo mẫu Phụ lục số 4) |
| Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư dự án khu đô thị mới hoặc chủ trương chỉ định nhà đầu tư của Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt |
|
Dự án đầu tư khu đô thị mới:
+ Thuyết minh dự án đầu tư: Số lượng ban đầu 12 bộ, sau khi thẩm định hoàn chỉnh 08 bộ; + Hồ sơ thiết kế cơ sở: Số lượng ban đầu 04 bộ, sau hoàn chỉnh 08 bộ (thành phần hồ sơ theo thủ tục hành chính của thẩm định thiết kế cơ sở). |
| Số bộ hồ sơ: 8 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Tờ trình xin phép đầu tư (theo mẫu của Phụ lục 04).
Tải về |
1. Thông tư 04/2006/TT-BXD hướng dẫn Quy chế khu đô thị mới theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP do Bộ Xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
| 1. Thông tư 04/2006/TT-BXD hướng dẫn Quy chế khu đô thị mới theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP do Bộ Xây dựng ban hành |
| 2. Nghị định 02/2006/NĐ-CP ban hành Quy chế khu đô thị mới |
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Thông tư 04/2006/TT-BXD hướng dẫn Quy chế khu đô thị mới theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP do Bộ Xây dựng ban hành |
| 2. Nghị định 02/2006/NĐ-CP ban hành Quy chế khu đô thị mới |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Thẩm định dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới thuộc mọi nguồn vốn có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 200ha (thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh) - Kiên Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Thẩm định dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới thuộc mọi nguồn vốn có quy mô sử dụng đất từ 200ha trở lên (thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh) - Kiên Giang
- 2 Thẩm định Dự án đầu tư xây dựng công trình (lập mới) - Kiên Giang
- 3 Thẩm định Dự án đầu tư xây dựng công trình (lập mới) - Kiên Giang