Thủ tục hành chính: Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 có quy mô dưới 50ha thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh (trừ các khu chức năng đô thị) - Kiên Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-KGI-120617-TT |
| Cơ quan hành chính: | Kiên Giang |
| Lĩnh vực: | Quy hoạch xây dựng |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Quy hoạch - Xây dựng thuộc Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 60 ngày làm việc, trong đó: Phòng Quy hoạch - Xây dựng thuộc Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc: Thẩm định đồ án quy hoạch trong thời hạn tối đa 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc: Phê duyệt đồ án quy hoạch trong thời hạn tối đa 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của Phòng Quy hoạch- Xây dựng |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định hành chính |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chủ đầu tư chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định |
| Bước 2: | Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và giao trả kết quả (Tổ Một cửa) của Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc, số 03, đường Bạch Đằng, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Cán bộ tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì lập biên nhận hồ sơ, có ngày nhận và trả kết quả trao cho chủ đầu tư. - Nếu hồ sơ chưa đủ thành phần theo quy định thì hướng dẫn cho chủ đầu tư đề nghị bổ sung đúng theo quy định hiện hành. |
| Bước 3: | Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Tổ Một cửa chuyển hồ sơ đến Phòng Quy hoạch - Xây dựng của Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc. Cán bộ chuyên môn sẽ thụ lý kiểm tra, thẩm định hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng, chưa đạt yêu cầu theo quy định thì Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc tổ chức họp Hội đồng Kiến trúc Quy hoạch và ban hành Biên bản hoặc phòng QH-XD soạn Thông báo thẩm định trình Lãnh đạo Ban ký để trả hồ sơ về chỉnh sửa. - Trường hợp hồ sơ đúng, đạt yêu cầu theo quy định thì phòng QH-XD soạn Tờ trình trình Lãnh đạo Ban ký và chuyển hồ sơ đến Ủy ban nhân dân tỉnh để phê duyệt. |
| Bước 4: | Chủ đầu tư nhận kết quả tại Tổ tiếp nhận và giao trả kết quả (Tổ Một cửa) của Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc.
Thời gian nhận và trả kết quả : Sáng từ 7h30 đến 11h00 và chiều từ 13h30 đến 16h30 các ngày làm việc trong tuần (trừ thứ 7 và chủ nhật). |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Các Bộ, ngành, địa phương khi lập thẩm định, phê duyệt đồ án Quy hoạch chung hoặc đồ án quy hoạch chi tiết để xây dựng các khu đô thị, khu nhà ở cao tầng, khu hạ tầng kỹ thuật công nghiệp (trường hợp chưa có đồ án quy hoạch chung), phải có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Tổng tham mưu Quân đội nhân dân Việt Nam về quản lý độ cao tĩnh không | Chưa có văn bản! |
| Đối với hồ sơ quy hoạch xây dựng có tính chất quan trọng; liên quan đến nhiều ngành, nhiều lĩnh vực; ảnh hưởng sâu rộng đến kinh tế - chính trị - xã hội, và tác động đến cảnh quan, môi trường... thì phải được tổ chức thông qua Hội đồng Kiến trúc - Quy hoạch hoặc Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng của cấp phê duyệt quy hoạch xây dựng (sau đây gọi chung là Hội đồng) | Chưa có văn bản! |
| Trong quá trình lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng, tổ chức tư vấn có trách nhiệm phối hợp với chính quyền địa phương lấy ý kiến của các tổ chức, cá nhân trong khu vực lập quy hoạch theo các hình thức hội họp, trao đổi trực tiếp hoặc phát phiếu lấy ý kiến về nội dung quy hoạch tại các Trung tâm thông tin của thành phố, thị xã, quận, phường để nhân dân dễ tiếp cận và góp ý. Các ý kiến đóng góp phải được tổng hợp đầy đủ và báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét trước khi phê duyệt. | Chưa có văn bản! |
| Trong quá trình lập đồ án quy hoạch xây dựng, nếu có yêu cầu cần thỏa thuận về các lĩnh vực chuyên ngành, cơ quan thẩm định phải có văn bản để chủ đầu tư phối hợp đơn vị lập quy hoạch xây dựng liên hệ với các sở, ngành xin được thoả thuận bằng văn bản về các lĩnh vực chuyên ngành có liên quan. Trong thời gian tối đa là 20 ngày làm việc đối với từng lĩnh vực của sở, ngành cần thỏa thuận, nếu không có văn bản trả lời thì xem như đã đồng ý và Sở, ngành đó phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hậu quả xảy ra do việc không trả lời hoặc trả lời chậm trễ. | Chưa có văn bản! |
| Trong quá trình lập quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc lập bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng công trình tỷ lệ 1/500, nếu có thay đổi về tính chất, quy mô, ranh giới và chức năng sử dụng đất so với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt thì Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc phải xin ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và có ý kiến thống nhất về chuyên môn của Sở Xây dựng | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
|
Bản vẽ gồm:
- Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất, tỷ lệ 1/5.000 - 1/10.000 hoặc 1/2.000; - Bản đồ hiện trạng về kiến trúc cảnh quan và đánh giá quỹ đất xây dựng, tỷ lệ 1/500; - Bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường, tỷ lệ 1/500; - Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, tỷ lệ 1/500; - Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, tỷ lệ 1/500; - Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và môi trường, tỷ lệ 1/500, gồm: + Bản đồ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng; + Bản đồ quy hoạch hệ thống giao thông; + Bản đồ quy hoạch hệ thống cấp nước; + Bản đồ quy hoạch hệ thống thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và nghĩa trang; + Bản đồ quy hoạch hệ thống cấp điện và chiếu sáng công công đô thị; + Bản đồ đánh giá tác động môi trường. - Bản đồ quy hoạch chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, tỷ lệ 1/500; - Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật, tỷ lệ 1/500; - Các bản vẽ của hồ sơ thiết kế đô thị, tỷ lệ 1/500 gồm: + Bản vẽ mặt bằng, khai triển mặt đứng theo các tuyến phố; + Bản vẽ các mặt cắt quan trọng trên các tuyến phố. |
|
Văn bản gồm:
- Tờ trình xin phê duyệt đồ án quy hoạch của chủ đầu tư; - Thuyết minh đồ án quy hoạch kèm theo các bản vẽ thu nhỏ in màu, phụ lục tính toán; - Thuyết minh thiết kế đô thị; - Quy định về quản lý kiến trúc cảnh quan của đồ án; - Quyết định (bản sao công chứng) và thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch đã được phê duyệt; |
| Đĩa CD ghi toàn bộ nội dung thuyết minh và các bản vẽ của đồ án quy hoạch |
| Mô hình được lập ở tỷ lệ thích hợp (nếu có) |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch: | Được tính theo tỷ lệ phần trăm chi phí lập đồ án quy hoạch quy định tại Bảng số 7 ban hành kèm theo Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 có quy mô dưới 50ha thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh (trừ các khu chức năng đô thị) - Kiên Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!