Thủ tục hành chính: Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam - Lâm Đồng
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LDG-281751-TT |
| Cơ quan hành chính: | Lâm Đồng |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, Tổ chức phát triển quỹ đất, Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cách thức thực hiện: | Nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao đất, cho thuê đất có thời hạn mà khi hết thời hạn không được gia hạn, thuê của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm, bị phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất, tự nguyện trả lại đất, người sử dụng đất chết mà không có người thừa kế thì UBND cấp xã tổng hợp hồ sơ trình UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất. |
| Bước 2: | - Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng (theo phân công của UBND cấp huyện) trong thời hạn 12 ngày làm việc thực hiện kiểm kê, xác định phần giá trị còn lại của giá trị đã đầu tư vào đất hoặc tài sản gắn liền với đất (nếu có) chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Phòng Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 8 ngày làm việc thực hiện: Thẩm tra xem xét hồ sơ và xác minh thực địa; kiểm tra bản đồ, trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất (nếu xét thấy cần thiết); Dự thảo quyết định thu hồi đất, trình UBND cấp huyện ký quyết định thu hồi đất. |
| Bước 3: | - UBND cấp huyện trong thời hạn 3 ngày làm việc ký quyết định thu hồi đất và gửi đến UBND cấp xã, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và hộ gia đình, cá nhân; Chỉ đạo xử lý phần giá trị còn lại của giá trị đã đầu tư vào đất hoặc tài sản gắn liền với đất (nếu có) theo quy định của pháp luật.
- Phòng Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 3 ngày làm việc tổ chức thu hồi đất trên thực địa và bàn giao cho Tổ chức phát triển quỹ đất hoặc UBND cấp xã quản lý. |
| Bước 4: | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trong thời hạn 4 ngày làm việc thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính, thu hồi Giấy chứng nhận hoặc thông báo hủy Giấy chứng nhận đối với trường hợp không thu hồi được Giấy chứng nhận hoặc chỉnh lý giấy chứng nhận đối với trường hợp giấy chứng nhận có nhiều thửa đất mà không bị thu hồi hết. |
Thành phần hồ sơ
| Tờ trình của UBND cấp xã; Trường hợp người sử dụng đất chết mà không có người thừa kế thì kèm theo Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố một người là đã chết theo quy định của pháp luật và văn bản xác nhận không có người thừa kế của UBND cấp xã nơi thường trú của cá nhân sử dụng đất đã chết; Trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất thì kèm theo văn bản trả lại đất của người sử dụng đất; Trường hợp đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn thì kèm theo Quyết định giao đất hoặc quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất, Văn bản thông báo của UBND cấp huyện cho người sử dụng đất biết không được gia hạn sử dụng đất; Các trường hợp thu hồi đất khác thì kèm theo văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết đã có hiệu lực pháp luật; |
| Giấy chứng nhận hoặc các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có); |
| Hồ sơ xác định kiểm đếm giá trị đã đầu tư vào đất hoặc tài sản gắn liền với đất (nếu có); |
| Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất. (Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất). |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam - Lâm Đồng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Thu hồi đất đối với các dự án không sử dụng trong 12 tháng liền hoặc chậm tiến độ 24 tháng kể từ khi nhận bàn giao thực địa mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép - Lâm Đồng
- 2 Thu hồi đất đối với trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất - Lâm Đồng
- 3 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư - Lâm Đồng
- 4 Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư - Lâm Đồng