Thủ tục hành chính liên thông về Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký, kết hợp đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận - Xác nhận trên Giấy chứng nhận
| Mã thủ tục: | 1.010082 |
| Số quyết định: | 2107/QĐ-UBND |
| Lĩnh vực: | Đăng ký biện pháp bảo đảm |
| Cấp thực hiện: | Cấp Tỉnh, Cấp Huyện, Cấp Xã |
| Loại thủ tục: | TTHC được luật giao quy định chi tiết |
| Đối tượng thực hiện: | Công dân Việt Nam, Tổ chức (không bao gồm doanh nghiệp, HTX) |
| Cơ quan thực hiện: | Văn phòng Đăng ký đất đai - tỉnh Khánh Hòa, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Cam Lâm - tỉnh Khánh Hòa, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại thành phố Cam Ranh - tỉnh Khánh Hòa, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Diên Khánh - tỉnh Khánh Hòa, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại Khánh Sơn - tỉnh Khánh Hòa, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Khánh Vĩnh - tỉnh Khánh Hòa, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại thị xã Ninh Hòa - tỉnh Khánh Hòa, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại thành phố Nha Trang - tỉnh Khánh Hòa, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Vạn Ninh - tỉnh Khánh Hòa |
| Cơ quan có thẩm quyền: | Không có thông tin |
| Địa chỉ tiếp nhận HS: | Không có thông tin |
| Cơ quan được ủy quyền: | Không có thông tin |
| Cơ quan phối hợp: | Không có thông tin |
| Kết quả thực hiện: | (2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất., Phiếu yêu cầu đăng ký có chứng nhận của cơ quan đăng ký (thay đổi, sửa chữa) |
TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
Trình tự thực hiện:
| a) Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả: Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, UBND cấp xã.
b) Người tiếp nhận kiểm tra hồ sơ đăng ký, trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì người tiếp nhận từ chối đăng ký và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ. Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện đăng ký biến động chỉnh lý thay đổi tên trên Giấy chứng nhận; ghi nội dung đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm và thời điểm đăng ký thay đổi vào Sổ địa chính, Giấy chứng nhận, Phiếu yêu cầu và trả kết quả đăng ký. c) Trả kết quả đăng ký tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả: Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, UBND cấp xã. |
Điều kiện thực hiện:
| Chưa có thông tin |
CÁCH THỰC HIỆN
| Hình thức nộp | Thời gian giải quyết | Phí, lệ phí | Mô tả |
|---|---|---|---|
| Trực tiếp | 4 Ngày làm việc | Phí : Phí theo mức thu phí quy định tại Nghị quyết số 16/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Đồng Lệ phí : Lệ phí theo mức thu phí quy định tại Nghị quyết số 14/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Đồng |
Tổng thời gian giải quyết 04 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong đó: - Đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận - Xác nhận trên Giấy chứng nhận: 03 ngày làm việc. - Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký: 01 ngày làm việc. Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ ngày Bộ phần tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai nhận hồ sơ do UBND cấp xã chuyển đến. Thời gian Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký là 02 ngày làm việc và thời gian Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã trả kết quả là 02 ngày. |
| Trực tuyến | 4 Ngày làm việc | Phí : Phí theo mức thu phí quy định tại Nghị quyết số 16/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Đồng Lệ phí : Lệ phí theo mức thu phí quy định tại Nghị quyết số 14/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Đồng |
Tổng thời gian giải quyết 04 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong đó: - Đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận - Xác nhận trên Giấy chứng nhận: 03 ngày làm việc. - Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký: 01 ngày làm việc. Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ ngày Bộ phần tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai nhận hồ sơ do UBND cấp xã chuyển đến. Thời gian Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký là 02 ngày làm việc và thời gian Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã trả kết quả là 02 ngày. |
| Dịch vụ bưu chính | 4 Ngày làm việc | Phí : Phí theo mức thu phí quy định tại Nghị quyết số 16/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Đồng Lệ phí : Lệ phí theo mức thu phí quy định tại Nghị quyết số 14/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Đồng |
Tổng thời gian giải quyết 04 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong đó: - Đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận - Xác nhận trên Giấy chứng nhận: 03 ngày làm việc. - Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký: 01 ngày làm việc. Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ ngày Bộ phần tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai nhận hồ sơ do UBND cấp xã chuyển đến. Thời gian Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký là 02 ngày làm việc và thời gian Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã trả kết quả là 02 ngày. |
THÀNH PHẦN HỒ SƠ
Hồ sơ bao gồm:
| Tên giấy tờ | Mẫu đơn, tờ khai | Số lượng |
|---|---|---|
| - Phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi theo Mẫu 02/ĐKTĐ-SCSS (01 bản chính); | 02.DKTCdocx.docx |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
| - Bản chính Giấy chứng nhận; |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
|
| - Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực hoặc 01 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu); |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
|
| - Một trong các loại giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng không phải nộp phí khi thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm: Hợp đồng bảo đảm hoặc hợp đồng tín dụng có điều khoản về việc cá nhân, hộ gia đình vay vốn sử dụng vào một trong các lĩnh vực phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực); Văn bản xác nhận (có chữ ký và con dấu) của tổ chức tín dụng về việc cá nhân, hộ gia đình vay vốn sử dụng vào một trong các lĩnh vực phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực); |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
|
| - Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK (01 bản chính); | 09.DKBD.docx |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
| - Văn bản công nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đối với trường hợp cá nhân hoặc người đại diện hộ gia đình thay đổi họ, tên (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực hoặc 01 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu); |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
|
| - Bản sao sổ hộ khẩu đối với trường hợp thay đổi người đại diện là chủ hộ gia đình; văn bản thỏa thuận của hộ gia đình được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận đối với trường hợp thay đổi người đại diện là thành viên khác trong hộ; |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
|
| - Trường hợp thay đổi thông tin về nhân thân của người có tên trên Giấy chứng nhận (số Giấy CMND, số thẻ CCCD, địa chỉ) thì nộp thêm Giấy chứng minh nhân dân mới hoặc Giấy chứng minh quân đội mới hoặc thẻ Căn cước công dân mới (01 bản sao); |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
|
| - Trường hợp thay đổi thông tin pháp nhân trên Giấy chứng nhận (tên riêng, địa chỉ trụ sở chính) thì nộp thêm Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc công nhận việc thay đổi thông tin pháp nhân (01 bản sao có chứng thực hoặc 01 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu) |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |