Hệ thống pháp luật
Hệ thống pháp luật

Thủ tục hành chính: Thuê đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - TP Hồ Chí Minh

Thông tin

Số hồ sơ: T-HCM-027436-TT
Cơ quan hành chính: TP Hồ Chí Minh
Lĩnh vực: Đất đai – nhà ở - công sở
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quy hoạch sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh
Cơ quan phối hợp (nếu có): Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Giao thông vận tải, Sở Tài chính, Sở Công thương, Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn, Ủy ban nhân dân quận/huyện (khu đất), Ủy ban nhân dân phường/xã (khu đất)
Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết: Trường hợp hồ sơ không được chấp thuận: Thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh có văn bản thông báo cho tổ chức xin sử dụng đất biết lý do không được chấp thuận hoặc cần chỉnh sửa, bổ sung. Trường hợp hồ sơ được chấp thuận:(1)- Đối với dự án nhà ở: Thời hạn giải quyết là 22 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định, không tính thời gian tổ chức xin sử dụng đất tiến hành: Kiểm định và phê duyệt bản đồ là 20 ngày; Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 đối với trường hợp đã có quy hoạch chi tiết 1/2000 thời gian là 30 ngày và 45 ngày đối với khu vực chưa có quy hoạch chi tiết 1/2000; Phê duyệt dự án đầu tư là 45 ngày; Cấp giấy chứng nhận đầu tư là 20 ngày; Phê duyệt đánh giá tác động môi trường (trường hợp phải đánh giá tác động môi trường là 20 ngày). Riêng đối với dự án khu đô thị mới có quy mô sử dụng đất từ 200ha trở lên thì trong thời hạn là 30 ngày làm việc, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh trình Thủ tướng Chính phủ xem xét cho phép đầu tư.(2)- Đối với dự án sản xuất kinh doanh: - Thời hạn giải quyết là 18 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định (không tính thời gian tổ chức xin sử dụng đất tiến hành kiểm định và phê duyệt bản đồ, cấp giấy chứng nhận đầu tư (đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài), báo cáo đánh giá tác động môi trường (trong trường hợp phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường).(3)- Đối với dự án công trình công cộng: Thời hạn giải quyết là 15 ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ hồ sơ hợp lệ (không tính thời gian tổ chức xin sử dụng đất thực hiện lập, kiểm định và phê duyệt bản đồ)
Đối tượng thực hiện: Tổ chức
Kết quả thực hiện: Văn bản chấp thuận
Tình trạng áp dụng: Còn áp dụng
Chia sẻ