Thủ tục hành chính: Trình tự, thủ tục đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất (trừ trường hợp đất trong khu công nghiệp) - Hậu Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-HAG-128513-TT |
| Cơ quan hành chính: | Hậu Giang |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hậu Giang |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do phát sinh thửa đất mới thì thời gian thực hiện là 10 ngày làm việc.(không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của Pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính bộ phận “Một cửa” thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hậu Giang. Trụ Sở đặt tại Khu hành chính 406, Phường 5, TXVT, tỉnh Hậu Giang:
- Khi đến nộp hồ sơ, tổ chức, cá nhân phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định đã được niêm yết. - Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại kịp thời. - Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Sáng từ 07 giờ đến 11 giờ và chiều từ 13 giờ đến 17 giờ vào các ngày làm việc trong tuần, kể cả ngày thứ Bảy (chủ nhật nghỉ). |
| Bước 3: | Nơi tiếp nhận và trả kết quả: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả:
- Người đến nhận kết quả xuất trình giấy hẹn nhận kết quả. - Cán bộ tiếp nhận trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất sau khi thu phí, lệ phí. Người nhận phải ký nhận. Thời gian giao trả kết quả: Trong giờ hành chính theo ngày hẹn. |
Thành phần hồ sơ
| Hợp đồng thuê, thuê lại quyền sử dụng đất |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về đất được quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất. (Mẫu số 44/HĐT)
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
Tải về |
1. Thông tư 60/2007/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế và Nghị định 85/2007/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý thuế do Bộ Tài chính ban hành |
|
Tờ khai tiền thuê đất. (Mẫu số 01-05-TTĐ)
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 30/2005/TTLT-BTC-BTNMT hướng dẫn luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính do Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| - Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai | 150.000đ/hồ sơ, tài liệu. | |
| Lệ phí chỉnh lý, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | + Chỉnh lý: 20.000đ/giấy; + Cấp mới: 100.000đ/giấy. | |
| Phí thẩm định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | */ Đối với khu vực đô thị: + Đất phi nông nghiệp: 1.200đ/m2 + Đất nông nghiệp: 300đ/m2 Tối thiểu: 200.000đ/dự án Tối đa: 5.000.000đ/ dự án */ Đối với khu vực nông thôn: Đất phi nông nghiệp: 800đ/m2 + Đất nông nghiệp: 200đ/m2 Tối thiểu: 200.000đ/dự án Tối đa: 3.000.000đ/ dự án |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Trình tự, thủ tục đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất (trừ trường hợp đất trong khu công nghiệp) - Hậu Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất - Hậu Giang
- 2 Trình tự, thủ tục Chỉnh lý biến động do đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất tổ chức kinh tế - Hậu Giang
- 3 Trình tự, thủ tục xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất (trừ trường hợp đất trong khu công nghiệp) - Hậu Giang