Trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

Chuyện là thế này:

Ba tôi có khai phá mảnh đất lâm địa của Ông Ba (cậu của ba tôi-đã mất) là 06 công tầm cắt, có sổ đỏ từ 25 năm nay, có giấy khai báo thuế từ 1991;

Năm 2015, các Bác – con ông Ba tôi có ra nhà đòi tiền đất (không hề có tờ giấy chứng minh là đất của ông Ba và di chúc) với giá 50 triệu/ công, gia đình tôi đã nghĩ tình bà con nên để ba tôi thỏa thuận Bồi hoàn hương quả là 20triệu/công nhưng trả trong 06 năm (vì nhà tôi còn nợ ngân hàng 100triệu), năm 2015 đã đưa xong 20triệu và có giấy tờ Hợp đồng bồi hoàn hương quả và Biên nhận trao tiền;

Hôm qua ba tôi đi đám giỗ, các bác ấy đòi lấy liền 100triệu còn lại chứ không lấy từng năm nữa, ba tôi có nói để về bàn lại gia đình (khi gia dình không có khả năng trả)

Vậy xin hỏi Quý Luật sư:

– Thứ 1: Các bác con ông Ba tôi đòi đất ba tôi là đúng hay sai so với Luật đất đai hiện hành? Và nếu đòi sai thì gia đình tôi cần củng cố các loại giấy tờ gì để khởi kiện các bac ra tòa được không?

– Thứ 2: Ba tôi có quyền không trả tiền có được không? Và, làm cách nào để gia đình tôi nhờ pháp luật giải quyết ổn thỏa vụ này mà ba tôi và các bác không bất hòa tình nghĩa?

– Thứ 3: Tôi có thể nhờ luật sư ở tỉnh tham gia giải quyết không? Chi phí cho vụ kiện tụng này (gồm tiền thuê luật sư án phí tòa án) khoảng mấy triệu đồng? Tỉ lệ thắng kiện vụ này khoảng bao nhiêu phần trăm?

Xin chân thành cám ơn Quý vị trong Đoàn luật sư Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam! Chúng tôi rất mong nhận được email từ sự giúp đỡ của Quý vị! Trân trọng kính chào! ?

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam