Tư vấn về việc đất nằm trong hành lang an toàn giao thông đường bộ?
Ngày gửi: 07/08/2015 lúc 23:02:24
Câu hỏi:
Câu trả lời tham khảo:
Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:
1.Căn cứ pháp lý.
– Điều 188 Luật đất đai 2013.
– Điều 43 Luật giao thông đường bộ 2008.
2.Nội dung tư vấn.
Theo quy định tại Điều 43 Luật giao thông đường bộ 2008, trong phạm vi đất dành cho đường bộ, không được xây dựng các công trình khác, trừ một số công trình thiết yếu không thể bố trí ngoài phạm vi đó nhưng phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép, gồm công trình phục vụ quốc phòng, an ninh, công trình phục vụ quản lý, khai thác đường bộ, công trình viễn thông, điện lực, đường ống cấp, thoát nước, xăng, dầu, khí.
– Người đang sử dụng đất được pháp luật thừa nhận mà đất đó nằm trong hành lang an toàn đường bộ thì được tiếp tục sử dụng đất theo đúng mục đích đã được xác định và không được gây cản trở cho việc bảo vệ an toàn công trình đường bộ.
Trường hợp việc sử dụng đất gây ảnh hưởng đến việc bảo vệ an toàn công trình đường bộ thì chủ công trình và người sử dụng đất phải có biện pháp khắc phục, nếu không khắc phục được thì Nhà nước thu hồi đất và bồi thường theo quy định của pháp luật.
Theo như bạn trình bày, phần đất bạn đang định mua thuộc hành lang giao thông. Như vậy, nếu bạn mua thì bạn vẫn được sử dụng tuy nhiên có thể bị thu hồi để thực hiện dự án.
Mặt khác, theo quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật đất đai 2013, điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:
>>> Luật sư tư vấn đất nằm trong hành lang an toàn giao thông đường bộ:024.6294.9155
– Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
– Trong thời hạn sử dụng đất.
Mảnh đất bạn muốn mua phải đảm bảo các điều kiện trên thì bạn có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
3. Kết luận
Như vậy, nếu bạn muốn mua mảnh đất thì bạn phải kiểm tra có đảm bảo các điều kiện trên hay không?
Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.
Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.
Trân trọng cảm ơn.
BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691