Thủ tục hành chính: Xác nhận hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại xã, thị trấn và trả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Bắc Kạn
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BKA-092642-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bắc Kạn |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân xã, thị trấn |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Ủy ban nhân dân xã, thị trấn |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Thời hạn giải quyết không quá 70 ngày làm việc. Trong đó thời gian giải quyết tại Ủy ban nhân dân xã, thị trấn không quá 25 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhậnQuyết định hành chính Ủy ban nhân dân xã, thị trấn thẩm tra xác nhận vào đơn xin cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Công dân chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Công dân nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn.
+ Khi nộp hồ sơ cần xuất trình giấy chứng minh nhân dân để cán bộ tiếp nhận hồ sơ đối chiếu lại hồ sơ. + Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: • Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ viết phiếu hẹn giao cho người nộp. • Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại cho đúng theo qui định. |
| Bước 3: | Trong thời gian 10 ngày làm việc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn thẩm tra, xác nhận về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai đối với thửa đất, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt. Lập danh sách, công bố công khai danh sách các trường hợp đủ điều kiện và không đủ điều kiện tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, thị trấn trong vòng 15 ngày. Xem xét các ý kiến đóng góp đối với các trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Lập biên bản kết thúc công khai |
| Bước 4: | Chuyển hồ sơ về Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện |
| Bước 5: | Công dân nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyết định phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên – Môi trường chuyển đến.
Cán bộ trả kết quả kiểm tra Phiếu hẹn, giấy Chứng minh nhân dân của người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp người đi nhận thay phải có giấy uỷ quyền của người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Phần đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải sử dụng ổn định, không tranh chấp.
Phần đất xin cấp giấy chứng nhận không thuộc đất nằm trong qui hoạch đã có quyết định thu hồi đất. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu 04a/ĐK) |
|
Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có), cụ thể:
Khoản 1 Điều 50: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp mà có các lọai giấy tờ sau đấy thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất: a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Công hòa miềm Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính; c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất; d)Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mau bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Ủy ban nhân xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; đ) Giấy tờ về thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật; e) Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất. Khoản 2 Điều 50: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các lọai giấy tờ quy định tại khỏan 1 Điều này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, nay được Ủy ban nhân xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất. Khoản 5 Điều 50: Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật) |
| Văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có ) |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Mẫu số 04a/ĐK)
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân tại phường - Bắc Kạn |
| 2. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân tại xã, thị trấn - Bắc Kạn |
Lược đồ Xác nhận hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại xã, thị trấn và trả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Bắc Kạn
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!