Xây dựng trái phép xử lý thế nào?

Xây dựng trái phép là hành vi bị cấm quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật xây dựng 2014. Xây dựng trái phép được hiểu là hành vi xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng được cấp. Trong trường này, chủ công trình xây dựng trái phép sẽ bị phạt vi phạm hành chính theo quy định tại khoản 3 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP  về hành vi xây dựng trái phép:

– Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đến 1.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ nông thôn hoặc công trình xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại điểm b, c, khoản 3 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP.

– Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị;

– Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng công trình thuộc tường hợp phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án xây dựng công trình.

– Phần xây dựng trái phép sẽ bị buộc phải dỡ bỏ. Tuy nhiên nếu như hành vi vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng các công trình lân cận, không có tranh chấp, xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp thì ngoài việc xử phạt vi phạm hành chính, còn bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằn 40% giá trị phần xây dựng trái phép….Sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc nộp phạt thì giấy phép xây dựng được điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng mới.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 024.6294.9155

Trong trường hợp của bạn, việc bạn xây dựng trái phép sẽ bị phạt vi phạm hành chính từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng. Đồng thời phần xây dựng trái phép đó sẽ bị tháo dỡ. Tuy nhiên, nếu nó không ảnh hưởng đến các công trình lân cận hoặc không có tranh chấp thì bạn chỉ bị xử phạt hành chính và được điều chỉnh trong giấy phép xây dựng đã cấp.

Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết có liên quan khác của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam:

– Thông báo việc phá dỡ công trình xây dựng trái trái phép

– Giải quyết việc xây dựng nhà trái phép trên đất đã được cấp sổ đỏ

– Thủ tục phá dỡ công trình xây dựng trái phép

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 024.6294.9155  để được giải đáp.

THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam:

– Tư vấn luật hành chính trực tuyến miễn phí

– Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí

– Số điện thoại tư vấn pháp luật miễn phí

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam