Xử phạt hành vi sử dụng đất không đúng mục đích

– Khoản 1 Điều 170, Điều 57 Luật Đất đai 2013.

– Điều 8 Nghị định 102/2014/NĐ-CP.

2. Nội dung tư vấn

Theo thông tin bạn cung cấp, hiện nay trên địa bàn xã đang xảy ra nhiều trường hợp người dân tự ý xây dựng xưởng sản xuất, quán bán hàng trên đất nông nghiệp. Theo quy định Luật đất đai 2013, người sử dụng đất phải sử dụng đất đúng mục đích. Sử dụng đất sai mục đích là hành vi bị nghiêm cấm.

Đối với hành vi tự ý xây dựng xưởng sản xuất, quán bán hàng trên đất nông nghiệp là hành vi sử dụng đất sai mục đích. Hành vi này sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại Khoản 2 Điều 8 Nghị định 102/2014/NĐ-CP:

– Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp thì hình thức và mức xử phạt như sau:

Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta;

Phạt tiền từ trên 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 03 héc ta;

Phạt tiền từ trên 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.

– Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm.

Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai như sau:

– Phạt cảnh cáo;

– Phạt tiền đến 5.000.000 đồng;

– Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính có giá trị không vượt quá mức tiền phạt được quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 31 Nghị định 102/2014/NĐ-CP;

– Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm; buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

Như vậy, nếu có hành vi vi phạm và trong thẩm quyền xử phạt hành chính của Chủ tịch ủy ban nhân dân xã thì Chủ tịch ủy ban nhân dân xã có quyền xử phạt hành chính, áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam