Thủ tục hành chính: Bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất trong trường hợp nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất - Sơn La
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-SLA-261491-TT |
| Cơ quan hành chính: | Sơn La |
| Lĩnh vực: | Hành chính tư pháp |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Không |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản phối hợp cùng các đơn vị, tổ chức có thẩm quyền bán quyền sử dụng đất, cho thuê đất |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản hoặc cơ quan, đơn vị nơi có thẩm quyền bán quyền sử dụng đất |
| Thời hạn giải quyết: | Từ 30 ngày đến 40 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Hợp đồng bán đấu giá tài sản |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Cơ quan được giao xử lý bán quyền sử dụng đất, nộp 01 bộ hồ sơ tại Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Sơn La |
| Bước 2: | Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tiếp nhận hồ sơ đề nghị bán đấu giá, nghiên cứu hồ sơ và tư vấn cho khách hàng các thủ tục pháp lý cần thiết |
| Bước 4: | Thông báo, niêm yết, đăng thông báo bán đấu giá trên phương tiện thông tin đại chúng. Xây dựng Nội quy bán đấu giá, tổ chức cho khách hàng xem tài sản, bán hồ sơ, nhận hồ sơ và tiền đặt trước của khách hàng đăng ký tham gia mua tài sản bán đấu giá; tổ chức cuộc bán đấu giá; bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá |
| Bước 3: | Thanh lý hợp đồng bán đấu giá tài sản, thanh toán chi phí dịch vụ bán đấu giá quyền sử dụng đất, trích nộp ngân sách theo quy định |
Thành phần hồ sơ
|
- Công văn đề nghị bán đấu giá
- Quyết định thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền kèm theo bản đồ, trích lục thửa đất - Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu dân cư của cấp có thẩm quyền kèm bản vẽ mặt bằng quy hoạch chi tiết đất đã được phân lô, chia nền; quyết định bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có) - Quyết định phê duyệt giá khởi điểm các lô (thửa) đất đấu giá của cấp có thẩm quyền |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Chi phí dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất: Trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thành | Giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm/hợp đồng:- Từ 1 tỷ đồng trở xuống: 15 triệu đồng + 1% trên phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm- Từ trên 1 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng: 25 triệu đồng + 1% trên phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm- Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng: 35 triệu đồng + 1% trên phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm- Từ trên 10 tỷ đồng đến 50 tỷ đồng: 45 triệu đồng + 1% trên phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm- Từ trên 50 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng: 55 triệu đồng + 1% trên phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm- Từ trên 100 tỷ đồng: 65 triệu đồng + 1% trên phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm |
1. Nghị định 17/2010/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản |
| Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành | Các khoản chi phí thực tế, hợp lý quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 43 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04 tháng 3 năm 2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản (không được vượt quá mức chi phí đấu giá trong trường hợp đấu giá thành) |
1. Nghị định 17/2010/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản |
| Trường hợp một hợp đồng bán đấu giá bao gồm nhiều lô đất mà có một phần đấu giá không thành | phải xác định tỷ lệ (%) đấu giá thành và tỷ lệ (%) đấu giá không thành theo giá khởi điểm để xác định chi phí trả cho tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp theo quy định trên |
1. Nghị định 17/2010/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản |
Cơ sở pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1808/QĐ-UBND năm 2014 công bố thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tư pháp tỉnh Sơn La |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất trong trường hợp nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất - Sơn La
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Bán đấu giá tài sản của tổ chức, cá nhân - Sơn La
- 2 Thủ tục bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo Quyết định 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 (dự án hoặc lô lẻ) - Hậu Giang
- 3 Ký Hợp đồng cử Đấu giá viên điều hành cuộc bán đấu giá - Sơn La