Thủ tục hành chính: Thủ tục bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo Quyết định 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 (dự án hoặc lô lẻ) - Hậu Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-HAG-145926-TT |
| Cơ quan hành chính: | Hậu Giang |
| Lĩnh vực: | Hành chính tư pháp |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ra Quyết định giao đất cho người trúng đấu giá |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản - Sở Tư pháp tỉnh Hậu Giang |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 30 ngày kể từ khi ký kết hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức gửi công văn đề nghị bán đấu giá |
| Bước 2: | Tiếp nhận hồ sơ |
| Bước 3: | Thực hiện ký kết Hợp đồng uỷ quyền (ký kết giữa đơn vị bán đấu giá và cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật, có kèm kế hoạch thực hiện Hợp đồng uỷ quyền) |
| Bước 4: | Trình cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án bán đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất |
| Bước 5: | Triển khai thực hiện kế hoạch theo Quyết định phê duyệt phương án bán đấu giá (thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng, niêm yết tài sản, cho khách hàng xem tài sản) |
| Bước 6: | Cho khách hàng đăng ký đấu giá |
| Bước 7: | Tổ chức cuộc bán đấu giá, lập Biên bản trúng đấu giá (nếu có khách hàng đăng ký), lập Biên bản không có khách hàng đăng ký tham gia đấu giá (nếu không có khách hàng đăng ký) |
| Bước 8: | Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả trúng đấu giá |
| Bước 9: | Khách hàng trúng đấu giá nộp tiền trúng đấu giá theo Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá |
| Bước 10: | UBND cấp có thẩm quyền ra Quyết định giao đất cho người trúng đấu giá |
| Bước 11: | Thanh lý Hợp đồng uỷ quyền (được ký kết giũa Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản và cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật) |
| Bước 12: | Giao hồ sơ cho khách hàng trúng đấu giá đi đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định; Quyết toán; Lưu hồ sơ |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
- Đối với bên uỷ quyền bán đấu giá:
+ Có quyền đối với tài sản bán đấu giá; + Nói rõ tình trạng pháp lý của tài sản (có hoặc không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản có bị thế chấp…). |
Chưa có văn bản! |
|
- Đối với khách hàng đăng ký tham gia đấu giá:
+ Cá nhân có đủ năng lực hành vi dân sự (đối với tổ chức: có tư cách pháp nhân); + Đủ năng lực về tài chính; + Nộp phí tham gia đấu giá; + Nộp tiền ký quỹ (tiền đặt trước) theo quy định. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
|
- Đối với bên uỷ quyền bán đấu giá tài sản:
+ Công văn đề nghị bán đấu giá tài sản; + Chủ trương đưa ra đấu giá của cơ quan cấp có thẩm quyền; + Văn bản xác định giá khởi điểm; + Các loại giấy tờ chứng minh về tài sản đưa ra đấu giá (nếu có). |
|
- Đối với khách hàng đăng ký tham gia đấu giá tài sản:
+ Đối với cá nhân: . Đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Hội đồng quy định); . Bản sao Giấy chứng minh nhân dân (nếu đại diện theo uỷ quyền thì phải có giấy uỷ quyền theo quy định); + Đối với tổ chức: . Người đại diện tổ chức, đơn vị đến đăng ký tham gia đấu giá phải có giấy giới thiệu của tổ chức, đơn vị; . Quyết định thành lập tổ chức, đơn vị; . Đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Hội đồng quy định); Lưu ý: Đối với những tài sản mang tính đặc thù thì phải có giấy đăng ký kinh doanh phù hợp với tài sản đăng ký tham gia đấu giá (bản phôtô có chứng thực), cam kết thực hiện theo quy định của Hội đồng bán đấu giá tài sản. |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Công văn đề nghị bán đấu giá tài sản
Tải về |
1. Quyết định 216/2005/QĐ-TTg về quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất do Thủ tướng Chính phủ ban hành |
|
Đơn đăng ký tham gia đấu giá
Tải về |
1. Quyết định 216/2005/QĐ-TTg về quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất do Thủ tướng Chính phủ ban hành |
|
Giấy uỷ quyền
Tải về |
1. Quyết định 216/2005/QĐ-TTg về quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất do Thủ tướng Chính phủ ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Đối với trường hợp bán đấu giá QSDĐ để đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân | + Giá khởi điểm từ 200.000.000 đồng trở xuống thì mức thu là 100.000 đồng/hồ sơ;+ Giá khởi điểm từ trên 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng thì mức thu là 200.000 đồng/hồ sơ;+ Giá khởi điểm trên 500.000.000 đồng thì mức thu là 500.000 đồng/hồ sơ. |
1. Thông tư 96/2006/TT-BTC về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đấu giá do Bộ Tài chính ban hành |
| Đối với trường hợp bán đấu giá Quyền sử dụng đất khác Quyền sử dụng đất nói trên | + Diện tích đất từ 0,5 ha trở xuống thì mức thu là 1.000.000 đồng/hồ sơ;+ Diện tích đất từ trên 0,5 ha đến 2 ha thì mức thu là 3.000.000 đồng/hồ sơ;+ Diện tích đất từ trên 2 ha đến 5 ha thì mức thu là 4.000.000 đồng/hồ sơ;+ Diện tích đất từ trên 5 ha thì mức thu là 5.000.000 đồng/hồ sơ. |
1. Thông tư 96/2006/TT-BTC về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đấu giá do Bộ Tài chính ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất trong trường hợp nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất - Sơn La |
Lược đồ Thủ tục bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo Quyết định 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 (dự án hoặc lô lẻ) - Hậu Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!