Thủ tục hành chính: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất cấp xã - Quảng Ngãi
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-QNG-152768-TT |
| Cơ quan hành chính: | Quảng Ngãi |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 55 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Tất cả |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| : | Đối với cơ quan thực hiện thủ hành chính:
Bước 1: Cán bộ tiếp nhận hồ sơ tại Phòng “Một cửa” kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ, nếu chưa đầy đủ theo quy định của pháp luật hoặc hồ sơ chưa hợp lệ thì viết phiếu hướng dẫn công dân bổ sung hồ sơ; trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì tiếp nhận hồ sơ và viết giấy biên nhận ngày trả kết quả cho công dân. Bước 2: Nhân viên Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất kiểm tra hồ sơ; đo đạc, xác định ranh giới và diện tích đất thực tế khi cần thiết, làm trích lục bản đồ địa chính . (12 ngày làm việc) Bước 3: Văn Phòng Đăng ký quyền sử dụng đất gửi hồ sơ cho Ủy ban nhân dân phường xác nhận vế tình trạng tranh chấp đất đai đối với thửa đất; trường hợp người đang sử dụng đất không có các lọai giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khoản 1, 2, 5 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 thì lấy ý kiến của Ủy ban nhân dân phường về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, khiếu nại đất đai đối với thửa đất, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt, Sau khi xác nhận xong, Ủy ban nhân dân phường gửi hồ sơ đã xác nhận cho Văn Phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (10 ngày làm việc). Bước 4: Văn Phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thẩm tra hồ sơ và xác nhận vào đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp hồ sơ đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và ghi ý kiến đối với trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (5 ngày làm việc). Bước 5: + Công bố công khai danh sách các trường hợp đủ điều kiện và không đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trong thời gian 15 ngày; trường hợp chưa đủ điều kiện hoặc không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm thông báo bổ sung hoặc thông báo trả hồ sơ cho công dân . + Gửi hồ sơ đủ điều kiện và không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến phòng Tài nguyên và Môi trường. (15 ngày làm việc). Bước 6: Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc kiểm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn xin cấp giấy cnứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp hồ sơ đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ghi ý kiến đối với trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình Ủy ban nhân dân thành phố Quảng Ngãi quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những trường hợp hồ sơ đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; (5 ngày làm việc) Bước 7: UBND cấp huyện quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những trường hợp hồ sơ đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Phòng Tài nguyên và Môi trường nhận lại hồ sơ tại Ủy ban nhân dân thành phố Quảng Ngãi, đóng dấu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã ký và chuyển hồ sơ cho Văn Phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. (5 ngày làm việc) Bước 8: + Văn Phòng Đăng ký quyền sử dụng đất nhận lại hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường, hoàn tất hồ sơ và chuyển hồ sơ đến tổ tiếp nhận và giao trả hồ sơ tại Phòng “Một cửa” + Sau 52 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ, người sử dụng đất hoặc người được ủy quyền đến tổ tiếp nhận và giao trả hồ sơ tại Phòng “Một cửa” nhận phiếu chuyển thông tin để khai thuế và Văn Phòng Đăng ký quyền sử dụng đất gửi phiếu chuyển thông tin chuyển đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính ( đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật) và cơ quan thuế gửi lại thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đến tổ tiếp nhận và giao trả hồ sơ tại Phòng “Một cửa”. (3 ngày làm việc) Bước 9: Sau 3 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ khai thuế, người sử dụng đất hoặc người được ủy quyền đến tổ tiếp nhận và giao trả hồ tại Phòng “Một cửa” để nhận thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trích lục bản đồ địa chính sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính. |
Thành phần hồ sơ
|
+ Đơn xin cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khoản 1, 2, 5 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 (nếu có); + Văn bản ủy quyền xin cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có); |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| - Thu lệ phí địa chính: - Thu lệ phí trích lục bản đồ | 25.000 đ10.000đ |
1. Quyết định 214/2008/QĐ-UBND về lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành |
| - Thu lệ phí thẩm định hồ sơ: | 40.000đ |
1. Quyết định 220/2008/QĐ-UBND ban hành phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
| 1. |
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 291/QĐ-UBND năm 2009 về công bố Bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại cấp huyện trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất cấp xã - Quảng Ngãi
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!