Thủ tục hành chính: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp thuê đất (không phải dự án nhà ở, không thuộc khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu đô thị mới) - TP Hồ Chí Minh
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-HCM-029987-TT |
| Cơ quan hành chính: | TP Hồ Chí Minh |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Quy hoạch sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Sở Tài chính, Cục Thuế Thành phố, Chi cục thuế quận/huyện nơi khu đất, Ủy ban nhân dân quận/huyện nơi khu đất |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận Hợp đồng thuê đất (trường hợp thuê đất) |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định tại Quyết định 19/2008/QD-UBND ngày 21/3/2008 của Ủy ban nhân dân Thành phố |
| Bước 2: | Tổ chức nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ – Sở Tài nguyên và Môi trường, số 63 Lý Tự Trọng, quận 1: - Đối với người nộp hồ sơ: Phải xuất trình biên nhận hồ sơ. - Thời gian nhận hồ sơ của Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: Sáng từ 08g00 đến 11g30, chiều từ 14g00 đến 17g00, từ Thứ Hai đến sáng Thứ Bảy hàng tuần. - Cách thức nộp hồ sơ: Tổ chức đến Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ, chờ theo thứ tự. Đối với chuyên viên của Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: Kiểm tra hồ sơ, + Nếu hồ sơ đầy đủ theo quy định, chuyên viên nhận hồ sơ sẽ nhận vào và ghi bổ sung vào Biên nhận (đã cấp cho Tổ chức khi nhận hồ sơ giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất, hẹn ngày trả hồ sơ); + Nếu hồ sơ chưa đầy đủ theo quy định, chuyên viên nhận hồ sơ sẽ hướng dẫn bổ sung theo quy định. |
| Bước 3: | Phòng Quy hoạch sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh tiến hành kiểm tra, thẩm định hồ sơ. Nếu hồ sơ đạt yêu cầu sẽ trình Giám đốc Sở duyệt ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức; nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu sẽ có văn bản yêu cầu tổ chức hoàn thiện hoặc bổ sung hoặc có văn bản đề nghị các cơ quan có liên quan có văn bản xác nhận |
| Bước 4: | Căn cứ ngày theo hẹn trên Biên nhận, người đại diện theo pháp luật của tổ chức đến Phòng Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ để nhận kết quả giải quyết hồ sơ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê đất). Khi nhận, người nhận kết quả phải xuất trình: - Biên nhận hồ sơ; - Giấy chứng minh nhân dân (hoặc hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác theo quy định). - Giấy giới thiệu của tổ chức xin sử dụng đất. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Xác nhận đã thu hồi, chỉnh lý biến động giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp thuộc dự án của Ủy ban nhân dân quận/huyện |
Thành phần hồ sơ
| Văn bản đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 01 bản chính |
| Dự thảo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Hợp đồng thuê đất (do Sở Tài nguyên và Môi trưởng thành phố Hồ Chí Minh soạn thảo) đã được Bên thuê đất ký và đóng dấu: 07 bản chính |
| Văn bản xác định đơn giá thuê đất: 01 bản chính |
| Xác nhận đã thu hồi chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp thuộc dự án: 01 bản chính |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Đơn xin thuê đất đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí địa chính | 100.000 đồng/1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
1. Quyết định 63/2008/QĐ-UBND về mức thu lệ phí địa chính trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp thuê đất (không phải dự án nhà ở, không thuộc khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu đô thị mới) - TP Hồ Chí Minh
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Giao đất, thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - TP Hồ Chí Minh
- 2 Đăng ký chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất - TP Hồ Chí Minh
- 3 Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối tượng là hộ gia đình, cá nhân) - TP Hồ Chí Minh
- 4 Xác định đơn giá thuê đất cho các tổ chức được Nhà nước cho thuê đất (theo bảng giá đất) - TP Hồ Chí Minh