Thủ tục hành chính: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Đồng Nai
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-DNA-BS56 |
| Cơ quan hành chính: | Đồng Nai |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất; Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi Cục thuế |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 55 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính). |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Cá nhân liên hệ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của xã để được hướng dẫn thủ tục theo yêu cầu |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp xã
- Khi đến nộp hồ sơ: Cá nhân nộp đầy đủ hồ sơ theo đúng quy định pháp luật - Cán bộ, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì cán bộ, công chức nhận và viết Biên nhận hẹn trả kết quả cho người nộp hồ sơ + Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì cán bộ, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ bổ sung cho kịp thời |
| Bước 3: | UBND cấp xã giải quyết hồ sơ (theo thẩm quyền) và trực tiếp chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện |
| Bước 4: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của huyện có trách nhiệm tiếp nhận, vào sổ theo dõi và chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường để giải quyết theo quy định |
| Bước 5: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuyển hồ sơ (số liệu địa chính) đến Chi Cục thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; gởi thông báo nộp thuế cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của huyện để giao cho UBND xã, phường, thị trấn |
| Bước 6: | Sau khi người sử dụng đất thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; chuyển hồ sơ lại cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện |
| Bước 7: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện chuyển kết quả về cho UBND xã, phường, thị trấn để trả cho người sử dụng đất |
| Bước 8: | Đến ngày hẹn trả kết quả (ghi trong Biên nhận), người nộp hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp xã để nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Trường hợp nhận hộ thì phải có giấy uỷ quyền hợp lệ - Người nộp hồ sơ đóng phí, lệ phí theo quy định (nếu có) |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) |
| Một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1, 2 và khỏan 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003 (nếu có) |
| Hồ sơ kỹ thuật thửa đất |
| Văn bản uỷ quyền thực hiện thủ tục xin cấp giấy CNQSDĐ (nếu có) |
| Tờ khai lệ phí trước bạ |
| Tờ khai thuế thu nhập cá nhân |
| Tờ khai nộp tiền sử dụng đất |
| Chứng minh nhân dân (photo) |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin cấp giấy CNQSDĐ
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
tờ khai lệ phí trước bạ
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai thuế chuyển quyền
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai tiền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí | 25.000 đồng |
1. Quyết định 55/2007/QĐ-UBND ban hành mức thu, mức trích, cơ quan thu và đối tượng miễn giảm phí, lệ phí thuộc lĩnh vực tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Đồng Nai do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân - Đồng Nai |
Lược đồ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Đồng Nai
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!